Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Pakkerivej 21, 2500 Valby

Pakkerivej 21 er en etageejendom med 67 enheder og 6.023 m² boligareal, opført i 2019. Grunden er på 2.756 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
6.023 m²
67 enheder
Grund
2.756 m²
Opført
2019
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 101-00041)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 99 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
6.023 m²
Erhvervsareal
3.125 m²
67
Bygningshøjde
20,3 m
  • Bebygget areal
    1.996 m²
    Boligareal
    6.023 m²
    Erhvervsareal
    3.125 m²
    Højde over terræn
    20,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    67
    67 enheder i bygningen
    • Pakkerivej 23, 5. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 25, 2. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Pakkerivej 25, 3. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 4. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 5. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Pakkerivej 25, 1. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 25, 1. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Pakkerivej 23, 3. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 151 m² · 5 vær.
    • Pakkerivej 25, 1. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 2. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 25, 2. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Pakkerivej 21A, st., 2500 ValbyEnhed til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger · 1.156 m² · 1 vær.
    • Vigerslev Allé 51, 4. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Pakkerivej 23, 3. 4, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Pakkerivej 25, 2. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 3. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Pakkerivej 25, 3. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Vigerslev Allé 51, 3. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 25, 4. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 3. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 1. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 151 m² · 5 vær.
    • Pakkerivej 25, 3. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 5. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 2. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 1. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Pakkerivej 23, 1. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vigerslev Allé 51, 1. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 4. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 2. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 4. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Pakkerivej 23, 5. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 21, 2500 ValbyEnhed til detailhandel · 1.178 m² · 1 vær.
    • Vigerslev Allé 51, 3. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 1. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 25, 4. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Pakkerivej 25, 5. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 4. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 1. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 4. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 151 m² · 5 vær.
    • Pakkerivej 27, 2500 ValbyEnhed til detailhandel · 365 m² · 1 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 3. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 3. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 1. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 2. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 2. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 5. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Vigerslev Allé 51, 4. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 25, 5. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 5. tv, 2500 Valby
    • Pakkerivej 23, 3. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Pakkerivej 23, 4. 4, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Pakkerivej 25, 4. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
    • Pakkerivej 23, 2. 4, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 5. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 5 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 1. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 51, 2. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
    • Vigerslev Allé 51, 1. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 131 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 2. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 151 m² · 5 vær.
    • Vigerslev Allé 49, 4. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 3. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 1. 4, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 74 m² · 3 vær.
    • Vigerslev Allé 47A, 2500 ValbyEnhed til detailhandel · 366 m² · 1 vær.
    • Vigerslev Allé 51, 5., 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 2 vær.
    • Vigerslev Allé 47, 4. tv, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 4 vær.
    • Vigerslev Allé 51, 2. th, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 4 vær.
    • Pakkerivej 23, 2. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Pakkerivej 27, 2500 ValbyEnhed til detailhandel · 791 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.756 m²
472x
Ejerlav: Valby, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
2500 Valby
Højde over havet
9,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Valby Søndre
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Valby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kains efterkommere seværdighed174 m
  • Hanne Varmings Plads seværdighed179 m
  • Toftegårds Plads seværdighed186 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 2.756 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 4 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
201821.245.100 kr21.245.100 kr
201721.245.100 kr21.245.100 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
391 · F.L. Smidth II Læs planen (PDF)
Lokalplan
391-2 · F.L. Smidth II tillæg 2 Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
R24.C.5.6 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 101-00041 · F.L.S. Real Estate A/S · Region Hovedstaden
99 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100091090
Matrikelnumre
472x
Ejerlav
Valby, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Valby Søndre9190
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Valby
WGS84 (EPSG:4326)
55.661031, 12.514665
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 721.066 · N 6.173.956
Terræn (DTM)
9,6 moh.
Overflade (DSM)
14,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100091090

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100091090 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også