Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomLemvig KommuneRegion Midtjylland

Kystcentervej 2, 7680 Thyborøn

Kystcentervej 2 er en etageejendom med 4 enheder og 217 m² boligareal, opført i 1918. Grunden består af 11 matrikler på i alt 10,7 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,0 mio. kr.

Boligareal: 217 m²; 4 enheder
Grund: 10,7 ha; 106.744 m²
Opført: 1918
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 6,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. fritliggende enfamiliehus og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lemvig kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 217 m²
Erhvervsareal: 15 m²
: 4
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 106.744 m² (10,7 ha)
: 86bn, 86bq, 86br, 90d, 90g, 93 +5
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Samlet ejendom: 11 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Lemvig Kommune
Højde over havet: 1,7 m
Terrænets højde på grunden, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thyborøn
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Thyborøn Havn bebyggelse93 m
Mindeparken for Jyllandsslaget naturområde398 m

Adresser på ejendommen (12)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,0 mio. kr

5.950.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.137.300 kr · vurderet areal 152.788 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 8 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.950.000 kr	1.137.300 kr	+100.000 kr
2019	5.850.000 kr	1.139.300 kr	0 kr
2018	5.850.000 kr	1.139.300 kr	0 kr
2017	5.850.000 kr	1.139.300 kr	+2.800.000 kr
2016	3.050.000 kr	1.139.800 kr	+100.000 kr
2015	2.950.000 kr	1.139.800 kr	+2.656.300 kr
2014	293.700 kr	293.700 kr	+89.600 kr
2013	204.100 kr	204.100 kr	—

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lp 248 · Centerområde ved Jernbanegade og Kullervej, Thyborøn Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: lokalplan19 · Centerområde mellem Bredgade og Jernbanen Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 80 % · højst 2.5 etager · højst 13 m
Lokalplan · del af grunden: lokalplan22 · Havneområde nord for Vesterhavsgade i Thyborøn Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: Lokalplan33 · Forbud mod etablering af spillehaller Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: Lokalplan41 · Kirkecenter og Kirketorv i Thyborøn Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · højst 15 m
: 10C 1.6 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10D 1.1 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 10D 1.4 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 10C 1.3 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10G 1.1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 10C 1.1 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10B 1.1 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10B 1.8 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10BE 1.3 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: 10C 1.7 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10D 1.8 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 10B 1.2 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10C 1.3_ny PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lemvig kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,37 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,40 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
24 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100062562
Matrikelnumre: 86bn, 86bq, 86br, 90d, 90g, 93, 100, 102, 103, 104, 105
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Jordstykker: 11
Kommunekode: 0665
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Thyborøn8858
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.704820, 8.212431
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 451.779 · N 6.284.806
Terræn (DTM): 1,7 moh.
Overflade (DSM): 1,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100062562

11 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 100062562 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også