Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomLemvig KommuneRegion Midtjylland

Bredgade 27A, 7680 Thyborøn

Grunden består af 9 matrikler på i alt 3,0 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 143.800 kr.

Grund: 3,0 ha; 29.911 m²
Offentlig vurdering: 143.800 kr; vurderet 2020
Bygninger på kortet: 24; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 665-00217)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Lemvig kommune · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser 24 omrids. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 29.911 m² (3,0 ha)
: 88a, 88ll, 88lm, 88ln, 88lo, 88lp +3
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Samlet ejendom: 9 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Lemvig Kommune
Postnummer: 7680 Thyborøn
Højde over havet: 1,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Thyborøn
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Struer

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Thyborøn Havn bebyggelse106 m
Mindeparken for Jyllandsslaget naturområde391 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

143.800 kr

2020

143.800 kr

143.800 kr · vurderet areal 29.911 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	143.800 kr	143.800 kr	0 kr
2019	143.800 kr	143.800 kr	0 kr
2018	143.800 kr	143.800 kr	0 kr
2017	143.800 kr	143.800 kr	0 kr
2016	143.800 kr	143.800 kr	0 kr
2015	143.800 kr	143.800 kr	0 kr
2014	143.800 kr	143.800 kr	0 kr
2013	143.800 kr	143.800 kr	0 kr
2012	143.800 kr	143.800 kr	+29.900 kr
2011	113.900 kr	113.900 kr	0 kr
2010	113.900 kr	113.900 kr	0 kr
2009	113.900 kr	113.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8988483.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lp 258 · Centerområde og havneformål ved Bredgade, Havnegade og Svanegade, Thyborøn Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: Byplanvedtægt 1 · For et område mellem Vesterhavsgade og Bredgade i Thyborøn Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 1.5 etager
Lokalplan · del af grunden: lokalplan22 · Havneområde nord for Vesterhavsgade i Thyborøn Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: Lp 159 · Lokalplan for boligområde Drejøvej og Venøvej, Thyborøn Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: Lp 248 · Centerområde ved Jernbanegade og Kullervej, Thyborøn Læs planen (PDF)
Centerområde
: 10C 1.1 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10B 1.6 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10C 1.6 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10C 1.5 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10B 1.1 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10E 1.2 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 665-00217 · Thyborøn Plejehjem · Region Midtjylland
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lemvig kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,19 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,22 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,18 m dyb, fyldt ved 4 mm regn
25 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Vestlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8988483
Matrikelnumre: 88a, 88ll, 88lm, 88ln, 88lo, 88lp, 88lq, 88lr, 88lu
Ejerlav: Thyborøn By, Thyborøn
Jordstykker: 9
Kommunekode: 0665
Sogn (DAGI): Thyborøn8858
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Struer
WGS84 (EPSG:4326): 56.704305, 8.215699
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 451.979 · N 6.284.746
Terræn (DTM): 1,6 moh.
Overflade (DSM): 1,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8988483

9 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8988483 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også