Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Allegade 23, 2000 Frederiksberg

Allegade 23 er en etageejendom med 47 enheder og 2.159 m² boligareal, opført i 1890. Grunden er på 1.523 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 2.159 m²; 47 enheder
Grund: 1.523 m²
Opført: 1890
Varme: Fjernvarme
Bygninger: 6; BBR har 12 registreringer

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 79 med tillæg · Bevaring af karakter og bygningsdetaljer
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. BBR har 12 registreringer, men 6 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 2.159 m²
Erhvervsareal: 216 m²
: 47
Højeste bygning: 20,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.523 m²
: 44d
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 2000 Frederiksberg
Højde over havet: 13,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Frederiksberg
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Slots

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Georg Carstensens Plads seværdighed115 m
Frederiksberg Rådhusplads seværdighed137 m
John Winthers Plads seværdighed187 m
Rosenhaven naturområde205 m
Andebakkeøen landskabsform254 m
Frederiksberg Runddel seværdighed278 m
Domhusgården seværdighed352 m
Holger Kallehauges Plads seværdighed360 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. september 2031
Udstedt: 3. september 2021

Energikonsulentens forslag

Etagedæk mod uopvarmet loftsrum i nr. 23A-B efterisoleresInvestering 37.600 kr · sparer 3.900 kr om året
Hanebåndsloft i nr. 23C efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Gavle i nr. 23A-B efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 11.600 kr om året
Vinduer på hovedtrappe i nr. 23 forsynes med indvendige forsatsruderInvestering 17.200 kr · sparer 700 kr om året
Vinduer med 1-lags glas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 4.600 kr om året
Vinduer med med 1+1-lags glas eller 2-lags termoglas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 14.200 kr om året
Yderdøre at træ i nr. 23D udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Dørpartier med 2-lags termoglas ved hovedtrapper udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Gulv mod uopvarmede kældre isoleresInvestering 140.000 kr · sparer 7.900 kr om året
Uisolerede varmefordelingsrør og komponenter i kældre isoleresInvestering 7.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Varmefordelingsrør i kældre efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Varmefordelingsrør i jord efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Varmtvandsrør på loft i nr. 23A-B efterisoleresInvestering 4.200 kr · sparer 1.100 kr om året
Varmtvands stigstrenge isoleresInvestering 24.000 kr · sparer 3.900 kr om året
Varmtvandsrør i kældre efterisoleresInvestering 12.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Tilslutningsrør til varmtvandsbeholdere efterisoleresInvestering 1.500 kr · sparer 100 kr om året
Varmtvandsrør i jord efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Montering af solcelle hybridanlæg til el-produktionInvestering 120.000 kr · sparer 6.900 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 67.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 79 med tillæg · Bevaring af karakter og bygningsdetaljer Læs planen (PDF)
: 1.C.6 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100025676
Matrikelnumre: 44d
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Frederiksberg9181
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Slots
WGS84 (EPSG:4326): 55.677128, 12.532149
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.074 · N 6.175.802
Terræn (DTM): 13,3 moh.
Overflade (DSM): 22,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100025676

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100025676 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også