Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Allegade 20A, 2000 Frederiksberg

Allegade 20A er en etageejendom med 6 enheder og 695 m² boligareal, opført i 1900. Grunden er på 1.453 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 14,1 mio. kr.

Boligareal
695 m²
6 enheder
Grund
1.453 m²
Opført
1900
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
14,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
695 m²
6
Højeste bygning
12,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.453 m²
29bt
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune
Frederiksberg Kommune
Postnummer
2000 Frederiksberg
Højde over havet
12,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Frederiksberg
Retskreds
Retten på Frederiksberg
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Rosenhaven naturområde35 m
  • Georg Carstensens Plads seværdighed90 m
  • Frederiksberg Rådhusplads seværdighed151 m
  • Frederiksberg Runddel seværdighed257 m
  • Den Franske Skoles Plads seværdighed311 m
  • John Winthers Plads seværdighed341 m
  • Haveselskabets Have naturområde397 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
14,1 mio. kr
14.100.000 kr
2020
7,8 mio. kr
7.791.700 kr · vurderet areal 1.453 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 19 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202014.100.000 kr7.791.700 kr
201914.100.000 kr7.791.700 kr
201814.100.000 kr7.791.700 kr
201714.100.000 kr7.791.700 kr
201614.100.000 kr7.791.700 kr
201514.100.000 kr7.791.700 kr
201414.100.000 kr7.991.500 kr
201314.100.000 kr7.991.500 kr
201214.100.000 kr7.991.500 kr
201114.100.000 kr7.192.400 kr
201014.100.000 kr7.192.400 kr
200914.100.000 kr9.589.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 19; hele serien ligger i /v1/vurdering/100025623.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
5. november 2031
Udstedt
5. november 2021

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 21.900 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluldInvestering 1.014.200 kr · sparer 32.800 kr om året
  • Efterisolering af bjælkelag mod krybekælder med ca. 150 mm granulatInvestering 75.600 kr · sparer 10.000 kr om året
  • Udskiftning af den eksisterende Grundfos varmefordelingspumpe.Investering 5.000 kr · sparer 800 kr om året
  • Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpen.Investering 5.000 kr · sparer 4.300 kr om året
  • Udskiftning af den eksisterende belysning til en type med lavere effekt (W)Investering 500 kr · sparer 1.000 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 49.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
142 · For et område ved Hortensiavej Læs planen (PDF)
Lokalplan
79 med tillæg · Bevaring af karakter og bygningsdetaljer Læs planen (PDF)
Lokalplan
228 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger med højest bevaringsværdi Læs planen (PDF)
7.C.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

100025623
Matrikelnumre
29bt
Ejerlav
Frederiksberg
Jordstykker
1
Kommunekode
0147
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Frederiksberg9181
Retskreds (DAGI)
Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Falkoner
WGS84 (EPSG:4326)
55.676781, 12.533583
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 722.166 · N 6.175.768
Terræn (DTM)
12,9 moh.
Overflade (DSM)
13,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=100025623

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100025623 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også