Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederiksberg KommuneRegion Hovedstaden

Hollændervej 24, 1855 Frederiksberg C

Hollændervej 24 er en etageejendom med 9 enheder og 978 m² boligareal, opført i 1893 og om- eller tilbygget i 1977. Grunden er på 556 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 978 m²; 9 enheder
Grund: 556 m²
Opført: 1893; om-/tilbygget 1977
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederiksberg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 978 m²
: 9
Bygningshøjde: 17,1 m

Bebygget areal
217 m²
Boligareal
978 m²
Højde over terræn
17,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Hollændervej 24, 3. th, 1855 Frederiksberg CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
- Hollændervej 24, 1. th, 1855 Frederiksberg CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
- Hollændervej 24, 3. tv, 1855 Frederiksberg CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
- Hollændervej 24, st. th, 1855 Frederiksberg CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
- Hollændervej 24, 4., 1855 Frederiksberg CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
- Hollændervej 24, st. tv, 1855 Frederiksberg CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 3 vær.
- Hollændervej 24, 2. th, 1855 Frederiksberg CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 3 vær.
- Hollændervej 24, 1. tv, 1855 Frederiksberg CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.
- Hollændervej 24, 2. tv, 1855 Frederiksberg CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 110 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 556 m²
: 30x
Ejerlav: Frederiksberg
Kommune: Frederiksberg Kommune
Postnummer: 1855 Frederiksberg C
Højde over havet: 12,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Frederiksberg
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Falkoner

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rosenhaven naturområde33 m
Georg Carstensens Plads seværdighed150 m
Frederiksberg Rådhusplads seværdighed207 m
Den Franske Skoles Plads seværdighed253 m
Frederiksberg Runddel seværdighed254 m
Haveselskabets Have naturområde392 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. maj 2032
Udstedt: 12. maj 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
isolering af vægge mellem bagtrappe og kælder med 100 mm.Investering 16.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 19.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 12.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør, Udskiftning af yderdør og Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælderInvestering 120.000 kr · sparer 3.600 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør, Efterisolering af varmefordelingsrør, Isolering af varmerør i kælderen med 50 mm , Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder, Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder, Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning og Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 30.000 kr · sparer 5.300 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 4.500 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 51.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 142 · For et område ved Hortensiavej Læs planen (PDF)
Lokalplan: 79 med tillæg · Bevaring af karakter og bygningsdetaljer Læs planen (PDF)
: 7.B.1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederiksberg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100025621
Matrikelnumre: 30x
Ejerlav: Frederiksberg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0147
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Frederiksberg9181
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Falkoner
WGS84 (EPSG:4326): 55.676458, 12.534296
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.213 · N 6.175.734
Terræn (DTM): 12,7 moh.
Overflade (DSM): 29,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100025621

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100025621 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også