Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomHedensted KommuneRegion Midtjylland

Kildeparken 12, 8722 Hedensted

Kildeparken 12 er en kontorejendom med 1.872 m² erhvervsareal, opført i 2009. Grunden er på 8.000 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.872 m²; 16 enheder
Grund: 8.000 m²
Opført: 2009
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 13,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 12; inkl. kontor- og lagerbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 179 · Erhvervsområdet Kildeparken 1. etape
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 12 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.872 m²
: 16
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.000 m²
: 26b
Ejerlav: Båstrup By, Ø. Snede
Kommune: Hedensted Kommune
Postnummer: 8722 Hedensted
Højde over havet: 63,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Øster Snede
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Hedensted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (13)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,3 mio. kr

13.300.000 kr

2020

1,6 mio. kr

1.600.000 kr · vurderet areal 8.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 13 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.300.000 kr	1.600.000 kr	0 kr
2019	13.300.000 kr	1.600.000 kr	0 kr
2018	13.300.000 kr	1.600.000 kr	0 kr
2017	13.300.000 kr	1.600.000 kr	0 kr
2016	13.300.000 kr	1.600.000 kr	0 kr
2015	13.300.000 kr	1.600.000 kr	0 kr
2014	13.300.000 kr	1.600.000 kr	0 kr
2013	13.300.000 kr	1.600.000 kr	0 kr
2012	13.300.000 kr	1.600.000 kr	-1.400.000 kr
2011	14.700.000 kr	1.600.000 kr	0 kr
2010	14.700.000 kr	1.600.000 kr	-1.500.000 kr
2009	16.200.000 kr	1.800.000 kr	+12.400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 13; hele serien ligger i /v1/vurdering/100007128.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 179 · Erhvervsområdet Kildeparken 1. etape Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 5.E.17 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: ≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 100007128
Matrikelnumre: 26b
Ejerlav: Båstrup By, Ø. Snede
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0766
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Øster Snede7897
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Hedensted
WGS84 (EPSG:4326): 55.784031, 9.665966
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 541.766 · N 6.182.244
Terræn (DTM): 63,6 moh.
Overflade (DSM): 63,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=100007128

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 100007128 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også