Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomFaaborg-Midtfyn KommuneRegion Syddanmark

Fallevej 2, 5772 Kværndrup

Fallevej 2 er en landejendom med 3.249 m² erhvervsareal og 205 m² bolig, opført i 1910. Grunden består af 22 matrikler på i alt 62,6 ha, og huset opvarmes med halmfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 16,5 mio. kr.

Boligareal: 205 m²; 9 enheder
Grund: 62,6 ha; 625.567 m²
Opført: 1910
Varme: Halmfyr
Offentlig vurdering: 16,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 9; inkl. maskinhus, garage mv. og stald til kvæg, får mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger, bl.a. maskinhus, garage mv., stald til kvæg, får mv. og stald til svin). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 10 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 205 m²
Erhvervsareal: 3.249 m²
: 9
Højeste bygning: 8,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 625.567 m² (62,6 ha)
: 1g, 1l, 1n, 2i, 2q, 2r +16
Ejerlav: Trunderup By, Kværndrup
Samlet ejendom: 22 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune
Postnummer: 5772 Kværndrup
Højde over havet: 97,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kværndrup
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Trunderup Mark bebyggelse257 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

16,5 mio. kr

16.500.000 kr

2020

3,4 mio. kr

3.401.600 kr · vurderet areal 611.848 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	16.500.000 kr	3.401.600 kr	0 kr
2019	16.500.000 kr	3.401.600 kr	0 kr
2018	16.500.000 kr	3.401.600 kr	0 kr
2017	16.500.000 kr	3.401.600 kr	0 kr
2016	16.500.000 kr	3.401.600 kr	0 kr
2015	16.500.000 kr	3.401.600 kr	0 kr
2014	16.500.000 kr	3.401.600 kr	0 kr
2013	16.500.000 kr	3.401.600 kr	0 kr
2012	16.500.000 kr	3.401.600 kr	+4.300.000 kr
2011	12.200.000 kr	3.778.300 kr	-200.000 kr
2010	12.400.000 kr	3.859.700 kr	-4.800.000 kr
2009	17.200.000 kr	5.147.400 kr	+2.400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9986143.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: ≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
75 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9986143
Matrikelnumre: 1g, 1l, 1n, 2i, 2q, 2r, 2y, 2z, 3a, 3g, 3u, 3z, 9ba, 11v, 12g, 12m, 13z, 37ae, 37bc, 37be, 37e, 37x
Ejerlav: Trunderup By, Kværndrup
Jordstykker: 22
Kommunekode: 0430
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Kværndrup7688
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.181395, 10.533375
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 597.641 · N 6.116.050
Terræn (DTM): 97,4 moh.
Overflade (DSM): 97,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9986143

22 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9986143 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også