Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Fjerbækvej 4, Vostrup, 6880 Tarm

Fjerbækvej 4 er en landejendom med 1.001 m² erhvervsareal og 190 m² bolig, opført i 1856. Grunden består af 146 matrikler på i alt 2.139,2 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 71,0 mio. kr.

Boligareal: 190 m²; 10 enheder
Grund: 2.139,2 ha; 21.392.141 m²
Opført: 1856
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 71,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 18; inkl. udhus og anden bygning til fritidsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

4 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Strandbeskyttelseslinje
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer
Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (7 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, lade til foder, afgrøder mv. og anden bygning til fritidsformål). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker adressen — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 18 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 190 m²
Erhvervsareal: 1.001 m²
: 10
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 21.392.141 m² (2.139,2 ha)
: 1ac, 1æ, 1ø, 2c, 3l, 6g +134
Ejerlav: Lønborggård Hgd., Lønborg
Samlet ejendom: 146 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6880 Tarm
Højde over havet: 0,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Lønborg
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sønderstrøm vandløb195 m
Fortgrøft vandløb318 m

Adresser på ejendommen (14)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

71,0 mio. kr

71.000.000 kr

2020

32,1 mio. kr

32.146.300 kr · vurderet areal 19.892.576 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	71.000.000 kr	32.146.300 kr	0 kr
2019	71.000.000 kr	32.146.300 kr	0 kr
2018	71.000.000 kr	31.950.400 kr	0 kr
2017	71.000.000 kr	31.950.400 kr	+32.500.000 kr
2016	38.500.000 kr	17.691.500 kr	0 kr
2015	38.500.000 kr	17.691.500 kr	0 kr
2014	38.500.000 kr	17.691.500 kr	0 kr
2013	38.500.000 kr	17.691.500 kr	0 kr
2012	38.500.000 kr	17.691.500 kr	-6.000.000 kr
2011	44.500.000 kr	19.778.500 kr	0 kr
2010	44.500.000 kr	19.778.500 kr	-14.500.000 kr
2009	59.000.000 kr	26.544.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9975530.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker adressen

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Adressepunktet ligger 101,0 m inden for linjen.
Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 107,8 m inden for linjen.
Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 85,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,99 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 2,04 m
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9975530
Matrikelnumre: 1ac, 1æ, 1ø, 2c, 3l, 6g, 6h, 6l, 7k, 11aa, 11ab, 11q, 12ad, 12ae, 12d, 16l, 17d, 18, 19ck, 20, 21i, 21l, 22a, 22ac, 22ad, 22f, 26, 28, 28aa, 30, 31, 33a, 33m, 34, 34a, 35, 36, 37, 37l, 37r, 38, 39a, 39ap, 39b, 39æ, 40, 40ah, 40c, 40g, 42gf, 42gn, 42go, 44am, 44an, 44v, 47a, 47o, 47p, 47r, 48, 49b, 51, 51b, 54, 55, 56, 56b, 58, 62a, 64, 66, 67, 69a, 72, 75a, 77, 79b, 82c, 108a, 108b, 115, 117, 119, 119a, 121c, 130, 131, 134, 136, 141, 144, 148, 149, 150, 154, 155, 156, 157, 158, 161, 163, 165b, 166, 171, 175, 179, 185c, 185e, 298, 302, 305, 329b, 338a, 342b, 343, 347, 349, 351, 353, 357, 360, 365, 367, 371, 373, 377, 380, 385, 388, 397, 399, 402, 408, 411, 419, 423, 435, 438, 440, 442
Ejerlav: Lønborggård Hgd., Lønborg
Jordstykker: 146
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Lønborg8783
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 55.884938, 8.407540
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 462.940 · N 6.193.432
Terræn (DTM): 0,4 moh.
Overflade (DSM): 0,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9975530

146 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9975530 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også