Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomOdder KommuneRegion Midtjylland

Strandparken 1, Saksild, 8300 Odder

Strandparken 1 er en landejendom med 5.937 m² erhvervsareal og 438 m² bolig, opført i 1996. Grunden består af 14 matrikler på i alt 145,9 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 35,0 mio. kr.

Boligareal: 438 m²; 9 enheder
Grund: 145,9 ha; 1.458.579 m²
Opført: 1996
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 35,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 16; inkl. garage og fritliggende enfamiliehus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 727-00086)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 0 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger, bl.a. fritliggende enfamiliehus, udhus og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 16 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og sommerhusområde. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 16 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 16 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 438 m²
Erhvervsareal: 5.937 m²
: 9
Højeste bygning: 10,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.458.579 m² (145,9 ha)
: 1f, 2s, 10m, 13a, 13b, 13o +8
Ejerlav: Saksild By, Saksild
Samlet ejendom: 14 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Odder Kommune
Postnummer: 8300 Odder
Højde over havet: 16,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Saksild
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (18)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

35,0 mio. kr

35.000.000 kr

2020

11,0 mio. kr

10.965.700 kr · vurderet areal 1.473.846 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	35.000.000 kr	10.965.700 kr	0 kr
2019	35.000.000 kr	10.965.700 kr	-500.000 kr
2018	35.500.000 kr	10.965.700 kr	+1.000.000 kr
2017	34.500.000 kr	10.536.700 kr	0 kr
2016	34.500.000 kr	10.536.700 kr	0 kr
2015	34.500.000 kr	10.536.700 kr	0 kr
2014	34.500.000 kr	10.536.700 kr	0 kr
2013	34.500.000 kr	10.536.700 kr	0 kr
2012	34.500.000 kr	10.536.700 kr	-1.000.000 kr
2011	35.500.000 kr	11.705.000 kr	0 kr
2010	35.500.000 kr	11.707.200 kr	-10.500.000 kr
2009	46.000.000 kr	15.607.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9972754.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis sommerhusområde
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i sommerhusområde.
Lokalplan · del af grunden: 3026 · Sommerhusområde ved Kystvejen i Saksild Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent 15 % · højst 1 etager · højst 5 m
Lokalplan · del af grunden: 3029 · Sommerhusområde ved Rude Strand Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
Lokalplan · del af grunden: 3031 · Sommerhusområde ved Saksild Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
Lokalplan · del af grunden: 3039 · Sommerhusområde ved Kystvejen, Saksild Strand. Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3 BL 1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3 S 1 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3 S 5 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3 RE 1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 3 S 2 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 727-00086 · RUDEVEJ 120 · Region Midtjylland
0 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
39 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9972754
Matrikelnumre: 1f, 2s, 10m, 13a, 13b, 13o, 13p, 17dv, 20a, 20n, 21d, 23ac, 23ae, 24c
Ejerlav: Saksild By, Saksild
Jordstykker: 14
Kommunekode: 0727
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Saksild8089
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.978377, 10.243549
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 577.598 · N 6.204.371
Terræn (DTM): 16,2 moh.
Overflade (DSM): 16,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9972754

14 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9972754 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også