Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Skolegade 6A, 6760 Ribe

Skolegade 6A er en etageejendom med 21 enheder og 896 m² boligareal, opført i 1877 og om- eller tilbygget i 2018. Grunden er på 737 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,4 mio. kr.

Boligareal
896 m²
21 enheder
Grund
737 m²
Opført
1877
om-/tilbygget 2018
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Esbjerg kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
896 m²
Erhvervsareal
315 m²
21
Bygningshøjde
11,6 m
  • Bebygget areal
    491 m²
    Boligareal
    896 m²
    Erhvervsareal
    315 m²
    Højde over terræn
    11,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    21
    21 enheder i bygningen
    • Skolegade 6B, 1. 11, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, 1. 8, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, 1. 7, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 32 m² · 1 vær.
    • Skolegade 6B, 2. 24, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 134 m² · 5 vær.
    • Skolegade 6B, 1. 2, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, 1. 10, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, 2. 26, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, st. 1, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 30 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, 2. 22, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
    • Sønderportsgade 8A, 6760 RibeRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 225 m² · 4 vær.
    • Skolegade 6B, 1. 6, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, 2. 23, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 3 vær.
    • Skolegade 6B, 2. 20, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
    • Skolegade 6A, st. 32, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 1 vær.
    • Skolegade 6B, 1. 4, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, 1. 3, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6A, 6760 RibeRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 90 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, 1. 5, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 3 vær.
    • Skolegade 6B, 2. 21, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, st. 30, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Skolegade 6B, 2. 25, 6760 RibeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 34 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
737 m²
304c
Ejerlav: Ribe Bygrunde
Kommune
Esbjerg Kommune
Postnummer
6760 Ribe
Højde over havet
5,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ribe Domsogn
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Esbjerg Omegn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Klosterhaven naturområde295 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,4 mio. kr
8.350.000 kr
2020
810.700 kr
810.700 kr · vurderet areal 737 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 15 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.350.000 kr810.700 kr
20198.350.000 kr810.700 kr
20188.350.000 kr810.700 kr
20178.550.000 kr810.700 kr
20168.550.000 kr810.700 kr
20158.550.000 kr810.700 kr
20148.550.000 kr810.700 kr
20138.550.000 kr810.700 kr
20128.550.000 kr810.700 kr
20118.250.000 kr875.600 kr
20108.250.000 kr875.600 kr
20098.700.000 kr972.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 15; hele serien ligger i /v1/vurdering/9962660.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
40-010-190 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 47,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Esbjerg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9962660
Matrikelnumre
304c
Ejerlav
Ribe Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0561
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Ribe Domsogn8886
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Esbjerg Omegn
WGS84 (EPSG:4326)
55.327510, 8.760809
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 484.824 · N 6.131.263
Terræn (DTM)
5,8 moh.
Overflade (DSM)
14,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9962660

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9962660 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også