Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Colombovej 1, 8000 Aarhus C

Colombovej 1 er en lagerejendom med 99.895 m² erhvervsareal, opført i 1986 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden består af 7 matrikler på i alt 76,5 ha, og hovedbygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 262 mio. kr.

Erhvervsareal: 99.895 m²; 52 enheder
Grund: 76,5 ha; 765.204 m²
Opført: 1986; om-/tilbygget 2004
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 262 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 46; inkl. bygning til kontor og bygning til forsyning- og energidistribution

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 751-00089)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 85 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Århus Kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger: bygning til kontor og bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 21 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 62 · Århus havn. Havneområde i Østhavnen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 46 bygninger i BBR. 9 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 310 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 99.895 m²
: 52
Højeste bygning: 19,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 765.204 m² (76,5 ha)
: 2148cm, 2148cn, 2148co, 2148cr, 2148cs, 2148ct +1
Ejerlav: Århus Bygrunde
Samlet ejendom: 7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8000 Aarhus C
Højde over havet: 2,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Aarhus Domsogn
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (76)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

262 mio. kr

262.150.400 kr

2020

262 mio. kr

262.150.400 kr · vurderet areal 1.366.224 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	262.150.400 kr	262.150.400 kr	+4.168.700 kr
2019	257.981.700 kr	257.981.700 kr	+37.900.100 kr
2018	220.081.600 kr	220.081.600 kr	0 kr
2017	220.081.600 kr	220.081.600 kr	0 kr
2016	220.081.600 kr	220.081.600 kr	0 kr
2015	220.081.600 kr	220.081.600 kr	0 kr
2014	220.081.600 kr	220.081.600 kr	-3.502.000 kr
2013	223.583.600 kr	223.583.600 kr	0 kr
2012	223.583.600 kr	223.583.600 kr	-437.900 kr
2011	224.021.500 kr	224.021.500 kr	+4.393.800 kr
2010	219.627.700 kr	219.627.700 kr	-9.691.200 kr
2009	229.318.900 kr	229.318.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9949742.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 62 · Århus havn. Havneområde i Østhavnen Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 050301ER PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 751-00089 · Oliehavnsvej 34 · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 751-00699 · SYDHAVNEN, KAJ 124 · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 751-00700 · ØSTMOLEVEJ · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 751-01031 · BORNEOVEJ 22 · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 751-01033 · CEYLONVEJ 3, OLIESELSKAB DK · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 751-01034 · OLIEHAVNSVEJ 9 · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 751-01035 · OLIEHAVNSVEJ 18, SAMTANK · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 751-01036 · OLIEHAVNSVEJ 32, STATOIL · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 751-05565 · SILOVEJ 2 · Region Midtjylland
V2 · lokalitet 751-07298 · JAVAVEJ 1/Skansevej 1 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-01028 · BALTICAGADE 9 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-01029 · BORNEOVEJ 18/koreavej 2 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-01030 · BORNEOVEJ 20 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-01032 · BORNEOVEJ 26, DANSK SHELL · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-01036 · OLIEHAVNSVEJ 32, STATOIL · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-01037 · OLIEHAVNSVEJ 38, UNO-X · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-01580 · Manillavej 2, Tongavej 7-19 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-02368 · Manilavej 1 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-02369 · Borneovej 12-14 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-02370 · Oliehavnsvej 15 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-04456 · DANZIGGADE 2/Mindet 6 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-05056 · KUWAITVEJ 3 - 5, Bahreinvej 2 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-05098 · Skansevej 2 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-05342 · OLIEHAVNSVEJ 22 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-05539 · SAMOAVEJ 1 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-05565 · SILOVEJ 2 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-06087 · Tongavej 1 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-06351 · OLIEHAVNSVEJ 10 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-07093 · Århus Havn syd for Mindet/Århus Å · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-07119 · ØSTHAVNSVEJ 7 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-07125 · OLIEHAVNSVEJ 2 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-07219 · KOVNOGADE 2 (se også 751-5042) · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-07455 · Colombovej 1/østhavnsvej · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-07469 · OLIEHAVNSVEJ 11 · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-09820 · Kuwaitvej 6 · Region Midtjylland
85 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,26 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,65 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
288 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Aarhus

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9949742
Matrikelnumre: 2148cm, 2148cn, 2148co, 2148cr, 2148cs, 2148ct, 2166a
Ejerlav: Århus Bygrunde
Jordstykker: 7
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Aarhus Domsogn8114
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.145160, 10.219134
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 575.747 · N 6.222.905
Terræn (DTM): 2,0 moh.
Overflade (DSM): 2,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9949742

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9949742 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også