Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Esebjergvej 22, Houvig, 6950 Ringkøbing

Esebjergvej 22 er en landejendom med 304 m² boligareal, opført i 1860. Grunden består af 21 matrikler på i alt 70,2 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,6 mio. kr.

Boligareal: 304 m²; 5 enheder
Grund: 70,2 ha; 701.914 m²
Opført: 1860
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 3,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 9; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og sommerhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (tiloversbleven landbrugsbygning og sommerhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og sommerhusområde. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 7 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 304 m²
: 5
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 701.914 m² (70,2 ha)
: 54an, 54fa, 54fb, 54fc, 73br, 223fo +15
Ejerlav: Søgård Hgd., Nysogn
Samlet ejendom: 21 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6950 Ringkøbing
Højde over havet: 0,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nysogn
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,6 mio. kr

3.550.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.778.300 kr · vurderet areal 701.914 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.550.000 kr	1.778.300 kr	0 kr
2019	3.550.000 kr	1.778.300 kr	0 kr
2018	3.550.000 kr	1.778.300 kr	-100.000 kr
2017	3.650.000 kr	1.851.700 kr	0 kr
2016	3.650.000 kr	1.851.700 kr	0 kr
2015	3.650.000 kr	1.851.700 kr	0 kr
2014	3.650.000 kr	1.851.700 kr	0 kr
2013	3.650.000 kr	1.851.700 kr	0 kr
2012	3.650.000 kr	1.851.700 kr	-350.000 kr
2011	4.000.000 kr	2.018.600 kr	0 kr
2010	4.000.000 kr	2.018.600 kr	-950.000 kr
2009	4.950.000 kr	2.537.900 kr	+500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9925178.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis sommerhusområde
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i sommerhusområde.
Lokalplan · del af grunden: (659)Lokalplan 25B · Sommerhusområde i Houvig Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
Lokalplan · del af grunden: (659)Lokalplan 4 · Sommerhusområde i Lodberg Hede Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
Lokalplan · del af grunden: (659)Lokalplan 46 · Sommerhusområde i Houvig Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · højst 1 etager · højst 5 m
Lokalplan · del af grunden: (659)Lokalplan 46B · Sommerhusområde i Houvig Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · højst 1 etager · højst 5 m
Lokalplan · del af grunden: (659)Lokalplan 59 · Sommerhusområde på Lodbjerg Hede Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: (659)Lokalplan 62 · Sommerhusområde i Houvig Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · højst 1 etager · højst 5 m
Lokalplan · del af grunden: (659)Lokalplan 68 · Sommerhusområde i Houvig Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 28so001 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 22so001 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 22so003 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,84 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,89 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,76 m dyb, fyldt ved 505 mm regn
66 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9925178
Matrikelnumre: 54an, 54fa, 54fb, 54fc, 73br, 223fo, 223fp, 223fq, 223s, 224be, 224bf, 224bi, 224h, 225c, 225fæ, 225ge, 225gt, 225gz, 226eo, 226ep, 259a
Ejerlav: Søgård Hgd., Nysogn
Jordstykker: 21
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Nysogn8763
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 56.158204, 8.121193
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 445.416 · N 6.224.035
Terræn (DTM): 0,4 moh.
Overflade (DSM): 0,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9925178

21 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9925178 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også