Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KlubhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Tilst Vestervej 14A, 8381 Tilst

Tilst Vestervej 14A er et klubhus med 414 m² erhvervsareal, opført i 2000. Grunden består af 6 matrikler på i alt 39,1 ha, og hovedbygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 414 m²; 2 enheder
Grund: 39,1 ha; 391.159 m²
Opført: 2000
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 8,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 751-00108)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: klubhus i forbindelse med fritid og idræt). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 5 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 414 m²
: 2
Højeste bygning: 14,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 391.159 m² (39,1 ha)
: 1a, 1e, 4e, 13a, 13l, 13m
Ejerlav: True Todderup Mark, Brabrand
Samlet ejendom: 6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8381 Tilst
Højde over havet: 61,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tilst
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Søbakke landskabsform74 m
Geding Sø sø195 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

8,4 mio. kr

8.417.200 kr

2020

8,4 mio. kr

8.417.200 kr · vurderet areal 406.353 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.417.200 kr	8.417.200 kr	-2.615.800 kr
2019	11.033.000 kr	11.033.000 kr	-1.020.000 kr
2018	12.053.000 kr	12.053.000 kr	-224.400 kr
2017	12.277.400 kr	12.277.400 kr	-2.510.800 kr
2016	14.788.200 kr	14.788.200 kr	0 kr
2015	14.788.200 kr	14.788.200 kr	0 kr
2014	14.788.200 kr	14.788.200 kr	0 kr
2013	14.788.200 kr	14.788.200 kr	-3.211.800 kr
2012	18.000.000 kr	14.788.200 kr	0 kr
2011	18.000.000 kr	15.113.000 kr	-1.100.000 kr
2010	19.100.000 kr	14.220.400 kr	+14.100.000 kr
2009	5.000.000 kr	4.825.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9899519.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 407 · Bolig-, erhvervs- og rekreativt område ved Tilst Vestervej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 461 · Landsbyen Tilst med tilhørende tillæg Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 868 · Erhvervsområde mellem Gammel Viborgvej og Viborgvej i Tilst Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan (forslag) · del af grunden: 1205 · Boliger ved Tilst Vestervej og Gedingvej i Tilst Læs planen (PDF)
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 250704BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 250117BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 250119RE PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 250705ER PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 45 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 250116BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 751-00108 · Kasted Mose · Region Midtjylland
V1 · lokalitet 751-00108 · Kasted Mose · Region Midtjylland
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
16 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9899519
Matrikelnumre: 1a, 1e, 4e, 13a, 13l, 13m
Ejerlav: True Todderup Mark, Brabrand
Jordstykker: 6
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI): Tilst8130
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Vest
WGS84 (EPSG:4326): 56.193940, 10.104134
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 568.516 · N 6.228.214
Terræn (DTM): 61,0 moh.
Overflade (DSM): 61,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9899519

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9899519 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også