Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHedensted KommuneRegion Midtjylland

Kystvej 23, 7130 Juelsminde

Kystvej 23 er en etageejendom med 11 enheder og 1.663 m² boligareal, opført i 2007. Grunden er på 466 m², og huset opvarmes med naturgasfyr.

Boligareal: 1.663 m²; 11 enheder
Grund: 466 m²
Opført: 2007
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 01.B23.01 · Boligområde - Kysthospitalet Juelsminde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.663 m²
: 11
Bygningshøjde: 13,2 m

Bebygget areal
418 m²
Boligareal
1.663 m²
Højde over terræn
13,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
11
11 enheder i bygningen
- Kystvej 23, 1. tv, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 167 m² · 4 vær.
- Kystvej 23, 2. th, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 3 vær.
- Kystvej 23, 3. th, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 242 m² · 5 vær.
- Kystvej 23, 2. tv, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 167 m² · 4 vær.
- Kystvej 23, st. mf, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 3 vær.
- Kystvej 23, 1. th, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 3 vær.
- Kystvej 23, st. th, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 3 vær.
- Kystvej 23, st. tv, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 167 m² · 4 vær.
- Kystvej 23, 3. tv, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 167 m² · 4 vær.
- Kystvej 23, 1. mf, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 3 vær.
- Kystvej 23, 2. mf, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 466 m²
: 25iz
Ejerlav: Klakring By, Klakring
Kommune: Hedensted Kommune
Postnummer: 7130 Juelsminde
Højde over havet: 3,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Juelsminde
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Hedensted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Grønbjerggård Strand naturområde343 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2006. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 01.B23.01 · Boligområde - Kysthospitalet Juelsminde Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 38 % · højst 4 etager · højst 13.5 m
: 1.B.08 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 1,25 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,28 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9876201
Matrikelnumre: 25iz
Ejerlav: Klakring By, Klakring
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0766
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Juelsminde9112
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Hedensted
WGS84 (EPSG:4326): 55.702149, 10.007591
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 563.323 · N 6.173.390
Terræn (DTM): 3,4 moh.
Overflade (DSM): 16,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9876201

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9876201 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også