Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KlubhusHalsnæs KommuneRegion Hovedstaden

Ullerup Skovvej 17, 3390 Hundested

Ullerup Skovvej 17 er et klubhus med 29 m² erhvervsareal, opført i 2012. Grunden består af 2 matrikler på i alt 11,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 31,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 29 m²
Grund: 11,2 ha; 112.067 m²
Opført: 2012
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 31,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Halsnæs kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet.

Erhvervsareal: 29 m²
: 1
Bygningshøjde: 2,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 112.067 m² (11,2 ha)
: 5bq, 5bu
Ejerlav: Ullerup By, Torup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Halsnæs Kommune
Postnummer: 3390 Hundested
Højde over havet: 15,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Torup
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Frederikssund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

31,4 mio. kr

31.377.400 kr

2020

31,4 mio. kr

31.377.400 kr · vurderet areal 112.067 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 15 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2019	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2018	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2017	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2016	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2015	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2014	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2013	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2012	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2011	31.377.400 kr	31.377.400 kr	0 kr
2010	31.377.400 kr	31.377.400 kr	-24.653.600 kr
2009	56.031.000 kr	56.031.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 15; hele serien ligger i /v1/vurdering/9860992.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 08.33 · Lokalplan for Batterianlæg Ullerup Skovvej Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 53 · For erhvervsområdet ved Ullerup Skovvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 8.E7 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 8.E10 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 8.E8 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Halsnæs kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
11 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9860992
Matrikelnumre: 5bq, 5bu
Ejerlav: Ullerup By, Torup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0260
Hovedbygning (BBR): Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI): Torup7408
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Frederikssund
WGS84 (EPSG:4326): 55.965533, 11.886451
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 680.153 · N 6.206.005
Terræn (DTM): 15,9 moh.
Overflade (DSM): 15,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9860992

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9860992 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også