Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomSyddjurs KommuneRegion Midtjylland

Nordre Ringvej 5B, 8550 Ryomgård

Grunden er på 4,5 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 415.200 kr.

Grund: 4,5 ha; 44.667 m²
Offentlig vurdering: 415.200 kr; vurderet 2020
Bygninger på kortet: 152; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 9 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser 152 omrids. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 44.667 m² (4,5 ha)
: 3cc
Ejerlav: Ryomgård Hgd., Marie Magdalene
Kommune: Syddjurs Kommune
Postnummer: 8550 Ryomgård
Højde over havet: 33,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Marie Magdalene-Pindstrup
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

415.200 kr

2020

415.200 kr

415.200 kr · vurderet areal 44.875 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	415.200 kr	415.200 kr	-41.800 kr
2019	457.000 kr	457.000 kr	0 kr
2018	457.000 kr	457.000 kr	0 kr
2017	457.000 kr	457.000 kr	0 kr
2016	457.000 kr	457.000 kr	0 kr
2015	457.000 kr	457.000 kr	0 kr
2014	457.000 kr	457.000 kr	0 kr
2013	457.000 kr	457.000 kr	-4.300 kr
2012	461.300 kr	461.300 kr	0 kr
2011	461.300 kr	461.300 kr	0 kr
2010	461.300 kr	461.300 kr	0 kr
2009	461.300 kr	461.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9851978.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BPV06 · Område til offentlie formål (Nordre Ringvej), Ryomgård Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan: LP004 · Butiksområde (syd for Nordre Ringvej), Ryomgård Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 35 % · højst 2 etager · højst 9 m
Lokalplan · del af grunden: BPV04 · Boligområde (Skovbakken og Nordlyvej), Ryomgård Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: BPV32 · Boligområde (Nordre Ringvej), Ryomgård Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: LP034 · Boligområde (K.L. Knudsenvej) ved Marienhoffvej, Ryomgård Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: LP035(2) · Område til offentlige formål (Ringparken ved Ndr. Ringvej), Ryomgård Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 40 % · højst 1 etager
Lokalplan · del af grunden: LP047(1 · Område til boliger og offentlige formål (skole) i Ryomgård Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden: LP094 · Boligområde (Søparken), Ryomgård Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: LP376 · Boligområde ved Frederikslundvej i Ryomgård Læs planen (PDF)
Boligområde
: 5.1.O8 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.B8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.O9 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 15 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.B24 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.R3 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.B15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.B12 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.B20 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.1.B11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
14 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9851978
Matrikelnumre: 3cc
Ejerlav: Ryomgård Hgd., Marie Magdalene
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0706
Sogn (DAGI): Marie Magdalene-Pindstrup8219
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.386264, 10.502737
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 592.781 · N 6.250.084
Terræn (DTM): 33,4 moh.
Overflade (DSM): 33,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9851978

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9851978 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også