Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Vaskilde 1C, Dybbøl, 6400 Sønderborg

Vaskilde 1C er en ejendom til fritidsformål med 161 m² erhvervsareal, opført i 2005. Grunden består af 18 matrikler på i alt 26,5 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 161 m²; 3 enheder
Grund: 26,5 ha; 264.529 m²
Opført: 2005
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. bygning til håndtering af affald og spildevand og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 12 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 5 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 161 m²
: 3
Højeste bygning: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 264.529 m² (26,5 ha)
: 1101, 1885a, 1886a, 1886v, 1887a, 1887b +12
Ejerlav: Dybbøl Ejerlav, Dybbøl
Samlet ejendom: 18 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Sønderborg Kommune
Postnummer: 6400 Sønderborg
Højde over havet: 30,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Dybbøl
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (26)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,8 mio. kr

3.843.300 kr

2020

3,8 mio. kr

3.843.300 kr · vurderet areal 354.886 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.843.300 kr	3.843.300 kr	0 kr
2019	3.843.300 kr	3.843.300 kr	-800 kr
2018	3.844.100 kr	3.844.100 kr	-5.900 kr
2017	3.850.000 kr	3.844.100 kr	0 kr
2016	3.850.000 kr	3.844.100 kr	0 kr
2015	3.850.000 kr	3.844.100 kr	0 kr
2014	3.850.000 kr	3.844.100 kr	0 kr
2013	3.850.000 kr	3.844.100 kr	0 kr
2012	3.850.000 kr	3.844.100 kr	0 kr
2011	3.850.000 kr	3.844.100 kr	0 kr
2010	3.850.000 kr	3.844.100 kr	+3.540.000 kr
2009	310.000 kr	3.844.100 kr	+30.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9838867.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 4.11-3 · Aktivitetscenter og boldbaner ved Vaskilde, Dybbøl Læs planen (PDF)
Rekreativt område · bebyggelsesprocent 30 % · højst 2 etager · højst 12 m
Lokalplan · del af grunden: 0-0112 · Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 4.11-2 · Boligområde Slienvej ved Vaskilde, Dybbøl Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 30 % · højst 1.5 etager · højst 7.5 m
Lokalplan · del af grunden: 411-1 · Parcelhusområde mellem Hørtoftvej og Sankelmarkvej, Dybbøl Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: J 770524 · Lokalplan nr. J 770524 Dybbøl, rammeplan Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: J 770525 · Lokalplan nr. J 770525 Dybb?l 1. Etape Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: J 780214 · Lokalplan nr. J 780214 Dybbøl 2. Etape Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: J 780606 · Lokalplan nr. J 780606 Dybbøl 3. Etape Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: J 791002 · Lokalplan nr. J 791002 Dybbøl 4. Etape Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: J 791003 · Lokalplan nr. J 791003 Dybbøl 5. Etape Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: J 810421 · Lokalplan nr. J 810421 Carporte/garager ved Rendsborgvej, Slesvigvej Gottorpvej, Arnæsvej, Mysundevej og Sankelmarkvej. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: J 810609 · Lokalplan nr. J 810609 For et område ved Dybbøl Kirke Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4.11.001.F PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.010.B PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.001.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.004.D PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.003.F PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.004.F PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.002.F PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.001.D PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.004.B PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.003.B PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.006.B PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.007.B PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.002.B PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 4.11.001.B PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
16 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9838867
Matrikelnumre: 1101, 1885a, 1886a, 1886v, 1887a, 1887b, 1887d, 1887t, 1888, 1889, 1890, 1891, 1893, 1894, 1895, 1896, 1897, 1898
Ejerlav: Dybbøl Ejerlav, Dybbøl
Jordstykker: 18
Kommunekode: 0540
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Dybbøl9006
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.913255, 9.719253
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 546.108 · N 6.085.375
Terræn (DTM): 30,6 moh.
Overflade (DSM): 30,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9838867

18 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9838867 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også