Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Spurvevej 16, 4840 Nørre Alslev

Spurvevej 16 er en ubebygget grund på 7 matrikler, i alt 5,2 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Grund: 5,2 ha; 51.976 m²
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 51.976 m² (5,2 ha)
: 31a, 31gæ, 31gø, 31hb, 31hd, 31he +1
Ejerlav: Nr. Alslev By, Nr. Alslev
Samlet ejendom: 7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4840 Nørre Alslev
Højde over havet: 31,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nørre Alslev
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nordskov naturområde138 m
Bøstrup Mark bebyggelse241 m
Skerris bebyggelse340 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,9 mio. kr

2.910.700 kr

2020

2,9 mio. kr

2.910.700 kr · vurderet areal 51.976 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 19 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.910.700 kr	2.910.700 kr	0 kr
2019	2.910.700 kr	2.910.700 kr	-7.300 kr
2018	2.918.000 kr	2.918.000 kr	0 kr
2017	2.918.000 kr	2.918.000 kr	0 kr
2016	2.918.000 kr	2.918.000 kr	0 kr
2015	2.918.000 kr	2.918.000 kr	0 kr
2014	2.918.000 kr	2.918.000 kr	0 kr
2013	2.918.000 kr	2.918.000 kr	0 kr
2012	2.918.000 kr	2.918.000 kr	0 kr
2011	2.918.000 kr	2.918.000 kr	0 kr
2010	2.918.000 kr	2.918.000 kr	-654.500 kr
2009	3.572.500 kr	3.572.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 19; hele serien ligger i /v1/vurdering/9805576.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: NRA BV3 · Skovvej-vest Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 20 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: NRA 13 · lavenergibebyggelse Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: NRA 3 · P Hviidsvej v/NørreAlslev Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: NRA 60 · Nyt boligområde (23) i Nørre Alslev Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: NRA BV4 · Nørre-alslev kommune Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 20 %
: NALS B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: NALS B6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: NALS B4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: NALS B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,10 m dyb, fyldt ved 52 mm regn
13 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9805576
Matrikelnumre: 31a, 31gæ, 31gø, 31hb, 31hd, 31he, 31hf
Ejerlav: Nr. Alslev By, Nr. Alslev
Jordstykker: 7
Kommunekode: 0376
Sogn (DAGI): Nørre Alslev7613
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.891549, 11.875748
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 684.427 · N 6.086.511
Terræn (DTM): 31,6 moh.
Overflade (DSM): 31,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9805576

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9805576 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også