Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til håndtering af affald og spildevandGuldborgsund KommuneRegion Sjælland

Toldbodgade 8, 4990 Sakskøbing

Toldbodgade 8 er en ejendom til håndtering af affald og spildevand med 20 m² erhvervsareal, opført i 1975. Grunden består af 16 matrikler på i alt 2,6 ha, og hovedbygningen opvarmes med ovne til fast eller flydende brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 250.000 kr.

Erhvervsareal: 20 m²
Grund: 2,6 ha; 25.699 m²
Opført: 1975
Varme: Ovne til fast eller flydende brændsel
Offentlig vurdering: 250.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 8 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 20 m²
: 1
Højeste bygning: 9,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 25.699 m² (2,6 ha)
: 8æ, 11d, 12ga, 14p, 16bæ, 19cq +10
Ejerlav: Rørbæk By, Sakskøbing
Samlet ejendom: 16 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Guldborgsund Kommune
Postnummer: 4990 Sakskøbing
Højde over havet: 5,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Våbensted-Engestofte
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Guldborgsund

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

250.000 kr

2020

195.900 kr

195.900 kr · vurderet areal 25.699 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	250.000 kr	195.900 kr	0 kr
2019	250.000 kr	195.900 kr	+54.100 kr
2018	195.900 kr	195.900 kr	0 kr
2017	195.900 kr	195.900 kr	0 kr
2016	195.900 kr	195.900 kr	0 kr
2015	195.900 kr	195.900 kr	0 kr
2014	195.900 kr	195.900 kr	0 kr
2013	195.900 kr	195.900 kr	0 kr
2012	195.900 kr	195.900 kr	-186.800 kr
2011	382.700 kr	382.700 kr	+400 kr
2010	382.300 kr	382.300 kr	-30.800 kr
2009	413.100 kr	413.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9788964.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: SAK 33 · erhvervsområde 2 på Kroggårdens jorder Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 60 % · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: SAK 25 · erhvervsområde 1 på Kroggårdens jorder Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 60 % · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: SAK 38 · for arealerne mellem Skovvej og Lollandsbanen Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 %
Lokalplan · del af grunden: SAK 61 · boligområde øst for Apotekervænget Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 50 %
Lokalplan · del af grunden: SAK 65 · boligområde mellem Kastanievej, Maribovej og Solsortevej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 25 %
Lokalplan · del af grunden: SAK 68 · for et boligområde B16 NØ for Sakskøbing havn Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 35 %
Lokalplan · del af grunden: SAK 70 · for et ældre boligområde i Guldborg Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: SAK 76 · For arealerne vest for Møllehaven Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: SAKS E9 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 65 %
Kommuneplanramme · del af grunden: SAKS B3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 55 %
Kommuneplanramme · del af grunden: SAKS B6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 45 %
Kommuneplanramme · del af grunden: SAKS B14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: SAKS E2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 65 %
Kommuneplanramme · del af grunden: SAKS BE7 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: SAKS R2 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: SAKS B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
19 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9788964
Matrikelnumre: 8æ, 11d, 12ga, 14p, 16bæ, 19cq, 19cs, 25y, 26q, 29r, 50, 63c, 65n, 104u, 120i, 181
Ejerlav: Rørbæk By, Sakskøbing
Jordstykker: 16
Kommunekode: 0376
Hovedbygning (BBR): Bygning til håndtering af affald og spildevand
Sogn (DAGI): Våbensted-Engestofte9341
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Guldborgsund
WGS84 (EPSG:4326): 54.802221, 11.637250
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 669.510 · N 6.075.972
Terræn (DTM): 5,4 moh.
Overflade (DSM): 5,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9788964

16 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9788964 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også