Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RideskoleBillund KommuneRegion Syddanmark

Løvlundvej 1C, 7190 Billund

Løvlundvej 1C er en rideskole med 8.290 m² erhvervsareal og 217 m² bolig, opført i 1999 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden består af 5 matrikler på i alt 43,6 ha, og hovedbygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,6 mio. kr.

Erhvervsareal: 8.290 m²; + 217 m² bolig
Grund: 43,6 ha; 435.710 m²
Opført: 1999; om-/tilbygget 2021
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 17,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 10; inkl. stuehus til landbrugsejendom og stald til kvæg, får mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Billund kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (7 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, stald til kvæg, får mv. og lade til halm, hø mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 10 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 217 m²
Erhvervsareal: 8.290 m²
: 11
Højeste bygning: 8,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 435.710 m² (43,6 ha)
: 1a, 1bg, 1bh, 1bi, 3ar
Ejerlav: Sdr. Elkær, Grene
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Billund Kommune
Postnummer: 7190 Billund
Højde over havet: 58,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grene
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

17,6 mio. kr

17.600.000 kr

2020

6,6 mio. kr

6.635.700 kr · vurderet areal 509.856 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	17.600.000 kr	6.635.700 kr	+500.000 kr
2019	17.100.000 kr	7.245.000 kr	-100.000 kr
2018	17.200.000 kr	7.331.800 kr	0 kr
2017	17.200.000 kr	7.331.800 kr	-100.000 kr
2016	17.300.000 kr	7.400.700 kr	0 kr
2015	17.300.000 kr	7.400.700 kr	+1.600.000 kr
2014	15.700.000 kr	5.869.200 kr	0 kr
2013	15.700.000 kr	5.869.200 kr	0 kr
2012	15.700.000 kr	5.869.200 kr	-100.000 kr
2011	15.800.000 kr	5.907.500 kr	0 kr
2010	15.800.000 kr	5.907.500 kr	+800.000 kr
2009	15.000.000 kr	5.082.300 kr	-500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9761698.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 90 · Lokalplan for område til offentlige formål Ridecenter på Løvlundvej i Billund Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 15 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 211 · Erhvervsområde ved Hejnsvigvej/Grindstedvej i Billund Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 60 % · højst 15 m
Lokalplan · del af grunden: 248 · Erhvervsområde ved Sdr. Elkærvej i Billund Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 12 m
Lokalplan · del af grunden: 53 · Lokalplan for område til offentlige formål renseanlæg ved Løvlundvej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 2.G.5 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.E.8 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.G.7 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.E.9 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Billund kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
76 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9761698
Matrikelnumre: 1a, 1bg, 1bh, 1bi, 3ar
Ejerlav: Sdr. Elkær, Grene
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0530
Hovedbygning (BBR): Rideskole
Sogn (DAGI): Grene8943
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.733448, 9.096496
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 506.060 · N 6.176.418
Terræn (DTM): 58,5 moh.
Overflade (DSM): 58,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9761698

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9761698 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også