Kragemosevej 2, 4953 Vesterborg
Kragemosevej 2 er en landejendom med 7.603 m² erhvervsareal og 327 m² bolig, opført i 1892. Grunden består af 12 matrikler på i alt 83,4 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 28,0 mio. kr.
- Boligareal
- 327 m²
- 15 enheder
- Grund
- 83,4 ha
- 833.968 m²
- Opført
- 1892
- Varme
- Oliefyr
- Offentlig vurdering
- 28,0 mio. kr
- vurderet 2020
- Bygninger
- 14
- inkl. lade til foder, afgrøder mv. og stald til svin
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: stuehus til landbrugsejendom, stald til fjerkræ og landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 14 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 7 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 327 m²
- Erhvervsareal
- 7.603 m²
- 15
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 833.968 m² (83,4 ha)
- 1ad, 1ao, 1aq, 2ae, 2f, 2y +6Ejerlav: Halstedkloster, Halsted
- Samlet ejendom
- 12 jordstykkerFlere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
- Kommune
- Postnummer
- 4953 Vesterborg
- Højde over havet
- 10,4 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Halsted
- Retskreds
- Retten i Nykøbing Falster
- Politikreds
- Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
- Opstillingskreds
- Lolland
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Rudbjerg Huse bebyggelse391 m
Adresser på ejendommen (3)
Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 28.000.000 kr | 4.815.800 kr | 0 kr |
| 2019 | 28.000.000 kr | 4.815.800 kr | 0 kr |
| 2018 | 28.000.000 kr | 4.815.800 kr | 0 kr |
| 2017 | 28.000.000 kr | 4.845.800 kr | 0 kr |
| 2016 | 28.000.000 kr | 4.845.800 kr | 0 kr |
| 2015 | 28.000.000 kr | 4.845.800 kr | 0 kr |
| 2014 | 28.000.000 kr | 4.845.800 kr | +500.000 kr |
| 2013 | 27.500.000 kr | 4.845.800 kr | 0 kr |
| 2012 | 27.500.000 kr | 4.845.800 kr | -1.000.000 kr |
| 2011 | 28.500.000 kr | 6.058.900 kr | 0 kr |
| 2010 | 28.500.000 kr | 6.058.900 kr | -5.000.000 kr |
| 2009 | 33.500.000 kr | 8.080.400 kr | 0 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9760408.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- LandzoneDet åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
- Lokalplan
- Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
- Kommuneplanramme · del af grunden
- 360-BE64 PDFBlandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kilde: Plandata.dk
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest
Støj
Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger i en lavning, op til 2,65 m dyb, fyldt ved 254 mm regn39 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 9760408
- Matrikelnumre
- 1ad, 1ao, 1aq, 2ae, 2f, 2y, 3c, 3e, 4a, 5a, 7b, 10b
- Ejerlav
- Halstedkloster, Halsted
- Jordstykker
- 12
- Kommunekode
- 0360
- Hovedbygning (BBR)
- Stuehus til landbrugsejendom
- Sogn (DAGI)
- Halsted7626
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Nykøbing Falster1131
- Politikreds (DAGI)
- Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
- Opstillingskreds (DAGI)
- Lolland
- WGS84 (EPSG:4326)
- 54.864208, 11.256068
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 644.792 · N 6.082.013
- Terræn (DTM)
- 10,4 moh.
- Overflade (DSM)
- 10,4 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
12 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9760408 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen