Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Porthusgade 6, 9000 Aalborg

Porthusgade 6 er en etageejendom med 40 enheder og 3.375 m² boligareal, opført i 1995 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1.965 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 34,5 mio. kr.

Boligareal
3.375 m²
40 enheder
Grund
1.965 m²
2 matrikler
Opført
1995
om-/tilbygget 2004
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
34,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 09-050 · Bolig- og erhvervsområde ved Vestre Havnepromenade, Vestbyen

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.375 m²
40
  • Bebygget areal
    916 m²
    Boligareal
    3.375 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Metal
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    40
    40 enheder i bygningen
    • Porthusgade 24, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 8, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 18, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 8, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 18, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 12, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 14, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 8, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 16, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 1 vær.
    • Porthusgade 14, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 12, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 24, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 6, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 24, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 16, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 6, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 16, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 14, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 10, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 22, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 20, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Porthusgade 18, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 22, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 18, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 20, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Porthusgade 10, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 6, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 10, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 14, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 1 vær.
    • Porthusgade 20, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Porthusgade 6, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 12, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 8, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 20, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
    • Porthusgade 24, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Porthusgade 22, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 10, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 22, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 12, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Porthusgade 16, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.965 m²
947k, 947r
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
1,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frelsers
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
34,5 mio. kr
34.500.000 kr
2020
4,2 mio. kr
4.208.800 kr · vurderet areal 1.965 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202034.500.000 kr4.208.800 kr
201934.500.000 kr4.208.800 kr
201834.500.000 kr4.208.800 kr
201734.500.000 kr4.208.800 kr
201634.500.000 kr4.208.800 kr
201534.500.000 kr4.208.800 kr
201434.500.000 kr4.316.700 kr
201334.500.000 kr4.316.700 kr
201234.500.000 kr4.316.700 kr
201134.500.000 kr4.432.400 kr
201034.500.000 kr4.432.400 kr
200937.000.000 kr5.042.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9755485.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
09-050 · Bolig- og erhvervsområde ved Vestre Havnepromenade, Vestbyen Læs planen (PDF)
Boligområde
1.1.C5 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9755485
Matrikelnumre
947k, 947r
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
2
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frelsers8366
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326)
57.053884, 9.912673
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.362 · N 6.323.754
Terræn (DTM)
1,5 moh.
Overflade (DSM)
6,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9755485

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9755485 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også