Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdder KommuneRegion Midtjylland

Banegårdsparken 1, 8300 Odder

Banegårdsparken 1 er en etageejendom med 21 enheder og 2.036 m² boligareal, opført i 2005. Grunden er på 729 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,8 mio. kr.

Boligareal
2.036 m²
21 enheder
Grund
729 m²
Opført
2005
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
21,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 727-00022)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odder kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1083 · Etageboligbebyggelse ved Banegårdsgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.036 m²
21
Bygningshøjde
12,9 m
  • Bebygget areal
    729 m²
    Boligareal
    2.036 m²
    Højde over terræn
    12,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    21
    21 enheder i bygningen
    • Banegårdsparken 3, 3. 2, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 2. 2, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 1. 2, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 1. 6, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 3. 7, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Banegårdsparken 3, 3. 4, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 3. 3, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 1. 4, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 3. 1, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 1. 5, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 2. 6, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 3. 6, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 2. 3, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 3. 5, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 2. 4, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 1. 1, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 2. 7, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 4 vær.
    • Banegårdsparken 3, 2. 5, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 1. 3, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 2. 1, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Banegårdsparken 3, 1. 7, 8300 OdderBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
729 m²
3gs
Ejerlav: Odder By, Odder
Kommune
Odder Kommune
Postnummer
8300 Odder
Højde over havet
9,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Odder
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
21,8 mio. kr
21.800.000 kr
2020
4,7 mio. kr
4.732.700 kr · vurderet areal 729 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 16 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202021.800.000 kr4.732.700 kr
201921.800.000 kr4.732.700 kr
201821.800.000 kr4.732.700 kr
201721.800.000 kr4.732.700 kr
201621.800.000 kr4.732.700 kr
201521.800.000 kr4.732.700 kr
201421.800.000 kr4.854.100 kr
201321.800.000 kr4.854.100 kr
201221.800.000 kr4.854.100 kr
201121.800.000 kr4.373.100 kr
201021.800.000 kr4.373.100 kr
200924.800.000 kr4.859.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 16; hele serien ligger i /v1/vurdering/9739642.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1083 · Etageboligbebyggelse ved Banegårdsgade Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 150 % · højst 16 m
1 C 21 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 727-00022 · BANEGÅRDSGADE · Region Midtjylland
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odder kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 4,95 m dyb, fyldt ved 931 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9739642
Matrikelnumre
3gs
Ejerlav
Odder By, Odder
Jordstykker
1
Kommunekode
0727
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Odder8087
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.969770, 10.150336
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 571.798 · N 6.203.312
Terræn (DTM)
9,7 moh.
Overflade (DSM)
22,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9739642

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9739642 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også