Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomAssens KommuneRegion Syddanmark

Solevadvej 35, 5690 Tommerup

Solevadvej 35 er en landejendom med 6.132 m² erhvervsareal og 238 m² bolig, opført i 1914. Grunden består af 12 matrikler på i alt 65,9 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,1 mio. kr.

Boligareal
238 m²
11 enheder
Grund
65,9 ha
658.733 m²
Opført
1914
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
11,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
12
inkl. stald til kvæg, får mv. og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (8 bygninger: stald til kvæg, får mv. og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 4 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 12 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 10 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
238 m²
Erhvervsareal
6.132 m²
11

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
658.733 m² (65,9 ha)
1g, 2ar, 2au, 2ax, 2b, 2l +6
Ejerlav: Verninge Præstegård, Verninge
Samlet ejendom
12 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Assens Kommune
Postnummer
5690 Tommerup
Højde over havet
26,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Verninge
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,1 mio. kr
11.100.000 kr
2020
1,9 mio. kr
1.860.200 kr · vurderet areal 658.733 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.100.000 kr1.860.200 kr
201911.100.000 kr1.860.200 kr
201811.100.000 kr1.860.200 kr
201711.100.000 kr1.860.200 kr
201611.100.000 kr1.860.200 kr
201511.100.000 kr1.860.200 kr
201411.100.000 kr1.860.200 kr
201311.100.000 kr1.860.200 kr
201211.100.000 kr1.860.200 kr
201111.500.000 kr2.119.000 kr
201012.000.000 kr2.078.700 kr
200910.300.000 kr2.773.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9557170.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
70 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9557170
Matrikelnumre
1g, 2ar, 2au, 2ax, 2b, 2l, 2m, 2q, 2s, 3a, 3t, 12a
Ejerlav
Verninge Præstegård, Verninge
Jordstykker
12
Kommunekode
0420
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Verninge7793
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Assens
WGS84 (EPSG:4326)
55.299658, 10.270960
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 580.692 · N 6.128.874
Terræn (DTM)
26,9 moh.
Overflade (DSM)
26,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9557170

12 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9557170 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også