Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Søndertoft 2, 9000 Aalborg

Søndertoft 2 er en etageejendom med 12 enheder og 1.440 m² boligareal, opført i 2004. Grunden er på 3.067 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 32,0 mio. kr.

Boligareal: 1.440 m²; 12 enheder
Grund: 3.067 m²
Opført: 2004
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 32,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 05-035 · Boligområde m.m. på Sorthøj, Hasseris
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.440 m²
: 12
Højeste bygning: 9,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.067 m²
: 67dm
Ejerlav: Gl. Hasseris By, Hasseris
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 54,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hasseris
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

32,0 mio. kr

32.000.000 kr

2020

2,4 mio. kr

2.392.300 kr · vurderet areal 3.067 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 17 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	32.000.000 kr	2.392.300 kr	0 kr
2019	32.000.000 kr	2.392.300 kr	0 kr
2018	32.000.000 kr	2.392.300 kr	0 kr
2017	32.000.000 kr	2.392.300 kr	0 kr
2016	32.000.000 kr	2.392.300 kr	0 kr
2015	32.000.000 kr	2.392.300 kr	0 kr
2014	32.000.000 kr	2.453.600 kr	0 kr
2013	32.000.000 kr	2.453.600 kr	0 kr
2012	32.000.000 kr	2.453.600 kr	0 kr
2011	32.000.000 kr	2.453.600 kr	0 kr
2010	32.000.000 kr	2.453.600 kr	-2.500.000 kr
2009	34.500.000 kr	2.760.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 17; hele serien ligger i /v1/vurdering/9519956.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 05-035 · Boligområde m.m. på Sorthøj, Hasseris Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.3.B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9519956
Matrikelnumre: 67dm
Ejerlav: Gl. Hasseris By, Hasseris
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hasseris8374
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 57.029129, 9.893944
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 554.262 · N 6.320.984
Terræn (DTM): 54,2 moh.
Overflade (DSM): 54,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9519956

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9519956 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også