Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Koldingvej 2, 6580 Vamdrup

Koldingvej 2 er en lagerejendom med 17.613 m² erhvervsareal, opført i 2009. Grunden består af 2 matrikler på i alt 6,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 17.613 m²; 34 enheder
Grund: 6,3 ha; 62.686 m²
Opført: 2009
Offentlig vurdering: 25,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 29; BBR har 31 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 629-00020)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 60 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til industri uden integreret produktionsapparat). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 36 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 29 bygninger i BBR. BBR har 31 registreringer, men 2 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 17.613 m²
: 34
Højeste bygning: 11,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 62.686 m² (6,3 ha)
: 4ad, 5o
Ejerlav: Bønstrup By, Vamdrup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6580 Vamdrup
Højde over havet: 41,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vamdrup
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

25,0 mio. kr

25.000.000 kr

2020

5,7 mio. kr

5.718.100 kr · vurderet areal 62.686 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	25.000.000 kr	5.718.100 kr	0 kr
2019	25.000.000 kr	5.718.100 kr	+500.000 kr
2018	24.500.000 kr	5.718.100 kr	0 kr
2017	24.500.000 kr	5.718.100 kr	0 kr
2016	24.500.000 kr	5.718.100 kr	+2.500.000 kr
2015	22.000.000 kr	5.718.100 kr	0 kr
2014	22.000.000 kr	5.718.100 kr	0 kr
2013	22.000.000 kr	5.718.100 kr	0 kr
2012	22.000.000 kr	5.718.100 kr	-7.500.000 kr
2011	29.500.000 kr	5.718.100 kr	0 kr
2010	29.500.000 kr	5.718.100 kr	-500.000 kr
2009	30.000.000 kr	6.353.500 kr	+3.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9509432.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1215-31 · VED INDUSTRIVEJ I VAMDRUP - ET ERHVERVSOMRÅDE Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 20 · BØNSTRUP INDUSTRIPARK Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 %
: 1215-E3 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1216-E1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 629-00020 · Teknos A/S · Region Syddanmark
60 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,15 m dyb, fyldt ved 17 mm regn
15 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9509432
Matrikelnumre: 4ad, 5o
Ejerlav: Bønstrup By, Vamdrup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Vamdrup9067
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.436690, 9.299259
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 518.935 · N 6.143.428
Terræn (DTM): 41,9 moh.
Overflade (DSM): 43,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9509432

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9509432 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også