Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Strandhuse 46C, 5700 Svendborg

Strandhuse 46C er en ubebygget grund på 2 matrikler, i alt 2.641 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 533.500 kr.

Grund
2.641 m²
2 matrikler
Offentlig vurdering
533.500 kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Bemærk: Beskyttet vandløb (§ 3)

    Et beskyttet vandløb berører området. Det må ikke rettes ud, rørlægges eller ændres uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 317 · STRANDPARCELLER VED STRANDHUSE (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.641 m²
22i, 22o
Ejerlav: Skt. Jørgens, Svendborg Jorder
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Svendborg Kommune
Postnummer
5700 Svendborg
Højde over havet
3,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Jørgens
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kristinedal naturområde151 m
  • Strandhuse bebyggelse237 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
533.500 kr
533.500 kr
2020
533.500 kr
533.500 kr · vurderet areal 2.641 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020533.500 kr533.500 kr
2019533.500 kr533.500 kr
2018533.500 kr533.500 kr
2017533.500 kr533.500 kr
2016533.500 kr533.500 kr
2015533.500 kr533.500 kr
2014533.500 kr533.500 kr
2013533.500 kr533.500 kr
2012533.500 kr533.500 kr
2011533.500 kr533.500 kr
2010533.500 kr533.500 kr
2009533.500 kr533.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9496953.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden
317 · STRANDPARCELLER VED STRANDHUSE Læs planen (PDF)
Rekreativt område · højst 1 etager · højst 5 m
02.01.R1.546 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

  • Beskyttet vandløb (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3

    Et beskyttet vandløb berører området. Det må ikke rettes ud, rørlægges eller ændres uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 0,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,55 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,14 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9496953
Matrikelnumre
22i, 22o
Ejerlav
Skt. Jørgens, Svendborg Jorder
Jordstykker
2
Kommunekode
0479
Sogn (DAGI)
Sankt Jørgens7677
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Svendborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.046480, 10.589554
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 601.559 · N 6.101.118
Terræn (DTM)
3,1 moh.
Overflade (DSM)
16,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9496953

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9496953 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også