Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Daugbjergvej 26A, 8000 Aarhus C

Daugbjergvej 26A er en kontorejendom med 4.326 m² erhvervsareal, opført i 1959 og om- eller tilbygget i 2023. Grunden er på 2.404 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 57,0 mio. kr.

Erhvervsareal
4.326 m²
11 enheder
Grund
2.404 m²
Opført
1959
om-/tilbygget 2023
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
57,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 737 · Blandet bolig- og erhvervsområde ved Silkeborgvej, Vester Ringgade og Daugbjergvej, Århus Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
4.326 m²
11
Bygningshøjde
10,9 m
  • Bebygget areal
    1.290 m²
    Erhvervsareal
    4.326 m²
    Højde over terræn
    10,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Daugbjergvej 26A, 8000 Aarhus CSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · -3 m²
    • Daugbjergvej 26B, 1. 2, 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 652 m²
    • Daugbjergvej 26A, 8000 Aarhus CSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 53 m²
    • Daugbjergvej 26B, 2., 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 753 m²
    • Daugbjergvej 26B, 1., 8000 Aarhus C
    • Daugbjergvej 26B, 1., 8000 Aarhus CEnhed til kontor · 1.187 m²
    • Daugbjergvej 26A, 8000 Aarhus CSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 818 m²
    • Daugbjergvej 26B, 8000 Aarhus CSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
    • Daugbjergvej 26B, 8000 Aarhus CEnhed til parkerings- og transportanlæg · 1.290 m²
    • Daugbjergvej 26C, 8000 Aarhus CAnden enhed til idrætsformål · 1.515 m²
    • Daugbjergvej 26B, 1., 8000 Aarhus C-530 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.404 m²
1bu
Ejerlav: Århus Markjorder
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
13,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
57,0 mio. kr
57.000.000 kr
2020
10,1 mio. kr
10.096.800 kr · vurderet areal 2.404 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 17 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202057.000.000 kr10.096.800 kr
201957.000.000 kr10.096.800 kr
201857.000.000 kr10.096.800 kr
201757.000.000 kr10.096.800 kr
201657.000.000 kr10.096.800 kr
201557.000.000 kr10.096.800 kr
201457.000.000 kr10.096.800 kr
201357.000.000 kr10.096.800 kr
201257.000.000 kr10.096.800 kr
201164.000.000 kr10.096.800 kr
201064.000.000 kr10.096.800 kr
200970.000.000 kr10.769.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 17; hele serien ligger i /v1/vurdering/9473012.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
737 · Blandet bolig- og erhvervsområde ved Silkeborgvej, Vester Ringgade og Daugbjergvej, Århus Midtby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 140 %
030309BL PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 195 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9473012
Matrikelnumre
1bu
Ejerlav
Århus Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Vor Frue8115
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Nord
WGS84 (EPSG:4326)
56.156072, 10.183398
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 573.506 · N 6.224.081
Terræn (DTM)
13,5 moh.
Overflade (DSM)
23,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9473012

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9473012 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også