Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusNyborg KommuneRegion Syddanmark

Granvej 12, 5540 Ullerslev

Granvej 12 er et parcelhus på 2.225 m², opført i 2004. Grunden er på 2,0 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,1 mio. kr.

Boligareal: 2.225 m²; 23 enheder
Grund: 2,0 ha; 19.914 m²
Opført: 2004
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 21,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 45; inkl. anden bygning til fritidsformål og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 43 · boligområde i Ullerslev By Granvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 45 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 2.225 m²
Erhvervsareal: 109 m²
: 23
Højeste bygning: 4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 19.914 m² (2,0 ha)
: 19t
Ejerlav: Ullerslev By, Ullerslev
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5540 Ullerslev
Højde over havet: 12,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ullerslev
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ullerslev bebyggelse360 m

Adresser på ejendommen (23)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

21,1 mio. kr

21.100.000 kr

2020

5,9 mio. kr

5.939.400 kr · vurderet areal 19.914 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 17 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	21.100.000 kr	5.939.400 kr	0 kr
2019	21.100.000 kr	5.939.400 kr	0 kr
2018	21.100.000 kr	5.939.400 kr	0 kr
2017	21.100.000 kr	5.939.400 kr	0 kr
2016	21.100.000 kr	5.939.400 kr	0 kr
2015	21.100.000 kr	5.939.400 kr	0 kr
2014	21.100.000 kr	6.091.700 kr	0 kr
2013	21.100.000 kr	6.091.700 kr	+700.000 kr
2012	20.400.000 kr	6.091.700 kr	-2.300.000 kr
2011	22.700.000 kr	4.451.900 kr	0 kr
2010	22.700.000 kr	4.451.900 kr	0 kr
2009	22.700.000 kr	4.456.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 17; hele serien ligger i /v1/vurdering/9411336.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 43 · boligområde i Ullerslev By Granvej Læs planen (PDF)
Boligområde
: 2.B.1 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.B.2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9411336
Matrikelnumre: 19t
Ejerlav: Ullerslev By, Ullerslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ullerslev7728
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.364011, 10.659375
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 605.179 · N 6.136.553
Terræn (DTM): 12,6 moh.
Overflade (DSM): 12,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9411336

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9411336 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også