Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

HospitalHerning KommuneRegion Midtjylland

Overgade 4, 7400 Herning

Overgade 4 er et hospital med 29.942 m² erhvervsareal og 246 m² bolig, opført i 1990 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden består af 3 matrikler på i alt 3,6 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 294 mio. kr.

Erhvervsareal: 29.942 m²; + 246 m² bolig
Grund: 3,6 ha; 36.205 m²
Opført: 1990; om-/tilbygget 1991
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 294 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 14; BBR har 18 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herning kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i facade
BBR registrerer facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (hospital og sygehus og bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 7 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 14 bygninger i BBR. BBR har 18 registreringer, men 4 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 8 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 246 m²
Erhvervsareal: 29.942 m²
: 17
Højeste bygning: 16,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 36.205 m² (3,6 ha)
: 860a, 860ab, 860ad
Ejerlav: Herning Bygrunde
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Herning Kommune
Postnummer: 7400 Herning
Højde over havet: 57,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herning
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Herning Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Markedspladsen seværdighed320 m
Poulsens Plads seværdighed327 m

Adresser på ejendommen (15)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

294 mio. kr

294.000.000 kr

2020

145 mio. kr

145.015.300 kr · vurderet areal 100.698 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	294.000.000 kr	145.015.300 kr	0 kr
2019	294.000.000 kr	139.034.900 kr	0 kr
2018	294.000.000 kr	139.034.900 kr	0 kr
2017	294.000.000 kr	52.198.700 kr	+1.000.000 kr
2016	293.000.000 kr	52.198.700 kr	+2.000.000 kr
2015	291.000.000 kr	52.198.700 kr	0 kr
2014	291.000.000 kr	52.198.700 kr	0 kr
2013	291.000.000 kr	52.198.700 kr	-1.000.000 kr
2012	292.000.000 kr	52.198.700 kr	-259.000.000 kr
2011	551.000.000 kr	52.198.700 kr	0 kr
2010	551.000.000 kr	52.198.700 kr	+151.000.000 kr
2009	400.000.000 kr	52.198.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9386416.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 12.OF7.1 · Herning Centralsygehus Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 110 % · højst 4 etager · højst 20 m
Lokalplan: 12.BL5.5 · Blandet erhverv og bolig ved Overgade, Frk. Sanggards Gade og Nørregaards Alle i Herning Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 4 etager · højst 16 m
Lokalplan · del af grunden: 12.BL5.1 · Blandet bolig og erhvervsformål ved Møllegade, Gl. Landevej og Skolegade i Herning Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: 12.BL5.3 · Blandet bolig og erhvervsformål ved Møllegade, Gl. Landevej og Skolegade i Herning Herning+ Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 12.BL5.4 · Blandet bolig og erhverv ved ved Skolegade og Nørgaards Alle i Herning Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 12.OF7.2 · Kapel ved Overgade Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · højst 1 etager · højst 10 m
Lokalplan · del af grunden: 12.OF7.5 · Udvidelse af Regionshospital Herning Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 60 %
: 12.BL5 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 110 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 12.B12 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herning kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
8 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9386416
Matrikelnumre: 860a, 860ab, 860ad
Ejerlav: Herning Bygrunde
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0657
Hovedbygning (BBR): Hospital og sygehus
Sogn (DAGI): Herning8789
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Herning Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.138816, 8.970546
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 498.170 · N 6.221.530
Terræn (DTM): 57,4 moh.
Overflade (DSM): 57,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9386416

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9386416 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også