Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til energiproduktion og -distributionSlagelse KommuneRegion Sjælland

Møllevangen 48, 4220 Korsør

Møllevangen 48 er en ejendom til energiproduktion og -distribution med 597 m² erhvervsareal og 47 m² bolig, opført i 1974. Grunden består af 4 matrikler på i alt 9,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 597 m²; + 47 m² bolig
Grund: 9,2 ha; 92.407 m²
Opført: 1974
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 9; inkl. garage og anden bygning til fritidsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

3 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 325-00088)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 11 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Strandbeskyttelseslinje
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer
Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Slagelse kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 92 · Lokalplan nr. 92 Bådforeningerne Lilleø¸ og Magleø. (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. 5 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 47 m²
Erhvervsareal: 597 m²
: 6
Højeste bygning: 5,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 92.407 m² (9,2 ha)
: 2gu, 2hu, 2hv, 2hx
Ejerlav: Tårnborg Hgd., Korsør Jorder
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4220 Korsør
Højde over havet: -2,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Halsskov
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,8 mio. kr

4.750.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.565.100 kr · vurderet areal 92.407 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.750.000 kr	2.565.100 kr	0 kr
2019	4.750.000 kr	2.565.100 kr	0 kr
2018	4.750.000 kr	2.565.100 kr	0 kr
2017	4.750.000 kr	2.565.100 kr	0 kr
2016	4.750.000 kr	2.565.100 kr	0 kr
2015	4.750.000 kr	2.565.100 kr	0 kr
2014	4.750.000 kr	2.565.100 kr	0 kr
2013	4.750.000 kr	2.599.700 kr	0 kr
2012	4.750.000 kr	2.609.300 kr	-450.000 kr
2011	5.200.000 kr	2.671.400 kr	0 kr
2010	5.200.000 kr	2.671.400 kr	-1.050.000 kr
2009	6.250.000 kr	5.342.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9375989.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: 92 · Lokalplan nr. 92 Bådforeningerne Lilleø¸ og Magleø. Læs planen (PDF)
Rekreativt område
: 2.3R19 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.3E4 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.3B17 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.3R17 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.3R14 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 2.3T2 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15
Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.
Adressepunktet ligger 57,3 m inden for linjen.
Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 9,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 325-00088 · Losseplads, Korsør Nor · Region Sjælland
11 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Slagelse kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 1,94 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 2,87 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,48 m dyb, fyldt ved 1337 mm regn
12 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Korsør

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9375989
Matrikelnumre: 2gu, 2hu, 2hv, 2hx
Ejerlav: Tårnborg Hgd., Korsør Jorder
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til energiproduktion og -distribution
Sogn (DAGI): Halsskov9070
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.335671, 11.149254
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 636.323 · N 6.134.249
Terræn (DTM): -2,1 moh.
Overflade (DSM): -2,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9375989

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9375989 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også