Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomThisted KommuneRegion Nordjylland

Råstrupvej 2, Hundborg, 7700 Thisted

Råstrupvej 2 er en landejendom med 23.148 m² erhvervsareal og 887 m² bolig, opført i 1867. Grunden består af 22 matrikler på i alt 319,9 ha, og huset opvarmes med halmfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 79,0 mio. kr.

Boligareal: 887 m²; 20 enheder
Grund: 319,9 ha; 3.199.443 m²
Opført: 1867
Varme: Halmfyr; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 79,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 19; BBR har 20 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 20 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 19 bygninger i BBR. BBR har 20 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 4 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 13 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 887 m²
Erhvervsareal: 23.148 m²
: 20
Højeste bygning: 18,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.199.443 m² (319,9 ha)
: 1, 1a, 1b, 1c, 1d, 1e +13
Ejerlav: Sjørring Sø, Hundborg
Samlet ejendom: 22 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Thisted Kommune
Postnummer: 7700 Thisted
Højde over havet: 9,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hundborg
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Thisted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

79,0 mio. kr

79.000.000 kr

2020

18,7 mio. kr

18.735.500 kr · vurderet areal 4.160.865 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	79.000.000 kr	18.735.500 kr	-1.000.000 kr
2019	80.000.000 kr	18.814.900 kr	+13.000.000 kr
2018	67.000.000 kr	14.138.100 kr	+1.000.000 kr
2017	66.000.000 kr	13.776.100 kr	+1.000.000 kr
2016	65.000.000 kr	13.385.200 kr	0 kr
2015	65.000.000 kr	13.385.200 kr	+2.000.000 kr
2014	63.000.000 kr	13.385.200 kr	0 kr
2013	63.000.000 kr	13.385.200 kr	0 kr
2012	63.000.000 kr	13.385.200 kr	-7.000.000 kr
2011	70.000.000 kr	15.400.200 kr	+3.000.000 kr
2010	67.000.000 kr	15.415.300 kr	-18.000.000 kr
2009	85.000.000 kr	21.467.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9372216.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,23 m dyb, fyldt ved 645 mm regn
96 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9372216
Matrikelnumre: 1, 1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f, 1g, 2i, 3, 4, 5f, 5m, 8r, 8s, 9ak, 14a, 14b, 22
Ejerlav: Sjørring Sø, Hundborg
Jordstykker: 22
Kommunekode: 0787
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Hundborg8728
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Thisted
WGS84 (EPSG:4326): 56.946851, 8.528545
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 471.319 · N 6.311.569
Terræn (DTM): 9,2 moh.
Overflade (DSM): 9,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9372216

22 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9372216 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også