Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusRebild KommuneRegion Nordjylland

Ådalen 1, 9575 Terndrup

Ådalen 1 er et række- eller kædehus på 855 m², opført i 2004. Grunden er på 4.578 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,8 mio. kr.

Boligareal
855 m²
11 enheder
Grund
4.578 m²
Opført
2004
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
7,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
5

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rebild Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (række- og kædehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2.3.6 · 2.3.6 Område til boligformål ved Bælumvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 7 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
855 m²
11
Højeste bygning
5,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.578 m²
11bq
Ejerlav: Terndrup By, Lyngby
Kommune
Rebild Kommune
Postnummer
9575 Terndrup
Højde over havet
25,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Terndrup
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Himmerland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Terndrup Lund naturområde310 m

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
7,8 mio. kr
7.800.000 kr
2020
2,6 mio. kr
2.554.300 kr · vurderet areal 4.578 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20207.800.000 kr2.554.300 kr
20197.800.000 kr2.554.300 kr
20187.800.000 kr2.554.300 kr
20177.800.000 kr2.554.300 kr
20167.800.000 kr2.554.300 kr
20157.800.000 kr2.554.300 kr
20147.800.000 kr2.619.800 kr
20137.800.000 kr2.619.800 kr
20127.800.000 kr2.619.800 kr
20117.800.000 kr2.118.600 kr
20107.800.000 kr2.118.600 kr
20098.200.000 kr2.230.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9306739.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2.3.6 · 2.3.6 Område til boligformål ved Bælumvej Læs planen (PDF)
Boligområde
12.B90 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rebild Kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9306739
Matrikelnumre
11bq
Ejerlav
Terndrup By, Lyngby
Jordstykker
1
Kommunekode
0840
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Terndrup9217
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Himmerland
WGS84 (EPSG:4326)
56.818095, 10.065012
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 565.011 · N 6.297.643
Terræn (DTM)
25,0 moh.
Overflade (DSM)
25,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9306739

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9306739 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også