Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomNyborg KommuneRegion Syddanmark

Sydkajen 10, 5800 Nyborg

Sydkajen 10 er en etageejendom med 13 enheder og 2.196 m² boligareal, opført i 2005. Grunden er på 2.042 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,2 mio. kr.

Boligareal
2.196 m²
13 enheder
Grund
2.042 m²
Opført
2005
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
20,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Nyborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.196 m²
13
Bygningshøjde
16,5 m
  • Bebygget areal
    580 m²
    Boligareal
    2.196 m²
    Højde over terræn
    16,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    13
    13 enheder i bygningen
    • Sydkajen 10, 1. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 3 vær.
    • Sydkajen 12, 2. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 161 m² · 4 vær.
    • Sydkajen 10, 2. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 158 m² · 3 vær.
    • Sydkajen 12, 3. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 158 m² · 3 vær.
    • Sydkajen 12, 2. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 158 m² · 3 vær.
    • Sydkajen 12, 3. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 161 m² · 4 vær.
    • Sydkajen 12, 1. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 161 m² · 4 vær.
    • Sydkajen 10, 3. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 3 vær.
    • Sydkajen 10, 3. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 158 m² · 3 vær.
    • Sydkajen 12, 1. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 158 m² · 3 vær.
    • Sydkajen 10, 4., 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 384 m² · 7 vær.
    • Sydkajen 10, 2. th, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 127 m² · 3 vær.
    • Sydkajen 10, 1. tv, 5800 NyborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 158 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.042 m²
916v
Ejerlav: Nyborg Bygrunde
Kommune
Nyborg Kommune
Postnummer
5800 Nyborg
Højde over havet
1,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nyborg
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Schønheyders Plads seværdighed320 m
  • Avnslev Dyrehave bebyggelse330 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,2 mio. kr
20.200.000 kr
2020
2,2 mio. kr
2.150.300 kr · vurderet areal 2.042 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.200.000 kr2.150.300 kr
201920.200.000 kr2.150.300 kr
201820.200.000 kr2.150.300 kr
201720.200.000 kr2.150.300 kr
201620.200.000 kr2.150.300 kr
201520.200.000 kr2.150.300 kr
201420.200.000 kr2.205.400 kr
201320.200.000 kr2.205.400 kr
201220.200.000 kr2.205.400 kr
201122.500.000 kr2.205.400 kr
201022.500.000 kr2.205.400 kr
200922.500.000 kr2.205.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9238185.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
112A · Vesterhavnen, Sydkajen Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
229 · Helårsbeboelse på havnen Læs planen (PDF)
Boligområde
1.B.27 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Nyborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,22 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,20 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Nyborg

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9238185
Matrikelnumre
916v
Ejerlav
Nyborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0450
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Nyborg7724
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.305464, 10.789539
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 613.596 · N 6.130.243
Terræn (DTM)
1,5 moh.
Overflade (DSM)
17,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9238185

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9238185 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også