Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Fresiavej 2A, 4420 Regstrup

Fresiavej 2A er et række- eller kædehus på 1.400 m², opført i 2004. Grunden er på 8.500 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,6 mio. kr.

Boligareal: 1.400 m²; 20 enheder
Grund: 8.500 m²
Opført: 2004
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 15,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. dobbelthus og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Åbeskyttelseslinje
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.400 m²
: 20
Højeste bygning: 4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 8.500 m²
: 1t
Ejerlav: Regstrup By, Nr. Jernløse
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4420 Regstrup
Højde over havet: 14,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nørre Jernløse
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Regstrup bebyggelse220 m

Adresser på ejendommen (20)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,6 mio. kr

15.600.000 kr

2020

4,3 mio. kr

4.285.300 kr · vurderet areal 8.500 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.600.000 kr	4.285.300 kr	0 kr
2019	15.600.000 kr	4.285.300 kr	0 kr
2018	15.600.000 kr	4.285.300 kr	0 kr
2017	15.600.000 kr	4.285.300 kr	0 kr
2016	15.600.000 kr	4.285.300 kr	0 kr
2015	15.600.000 kr	4.285.300 kr	0 kr
2014	15.600.000 kr	4.395.200 kr	0 kr
2013	15.600.000 kr	4.395.200 kr	0 kr
2012	15.600.000 kr	4.395.200 kr	-1.700.000 kr
2011	17.300.000 kr	4.395.200 kr	0 kr
2010	17.300.000 kr	4.395.200 kr	0 kr
2009	17.300.000 kr	7.688.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9227324.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.7 · For et boligområde i Regstrup syd for Nørupvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 1.7-TA · Boligområde i Regstrup Syd for Nørupvej Læs planen (PDF)
Boligområde
: 14.B02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16
Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.
Adressepunktet ligger 65,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9227324
Matrikelnumre: 1t
Ejerlav: Regstrup By, Nr. Jernløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Nørre Jernløse7278
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.672063, 11.618857
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 664.692 · N 6.172.691
Terræn (DTM): 14,4 moh.
Overflade (DSM): 14,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9227324

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9227324 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også