Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomRingsted KommuneRegion Sjælland

Skjoldenæsvej 109, Skjoldenæsholm, 4174 Jystrup Midtsj

Skjoldenæsvej 109 er en landejendom med 2.648 m² erhvervsareal og 941 m² bolig, opført i 1966. Grunden består af 2 matrikler på i alt 3,8 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,7 mio. kr.

Boligareal
941 m²
7 enheder
Grund
3,8 ha
37.704 m²
Opført
1966
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
13,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
7
inkl. fritliggende enfamiliehus og landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 329-00583)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 7 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: 4 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner på dele af grunden

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
941 m²
Erhvervsareal
2.648 m²
7
Højeste bygning
8,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
37.704 m² (3,8 ha)
1a, 1af
Ejerlav: Skjoldenæsholm Hgd., Valsølille
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Ringsted Kommune
Postnummer
4174 Jystrup Midtsj
Højde over havet
78,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Valsølille
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Skjoldenæsholm naturområde193 m
  • Gårdsø sø313 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
13,7 mio. kr
13.700.000 kr
2020
2,5 mio. kr
2.463.000 kr · vurderet areal 550.404 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202013.700.000 kr2.463.000 kr
201913.700.000 kr2.463.000 kr
201813.700.000 kr2.463.000 kr
201713.700.000 kr2.463.000 kr
201614.400.000 kr2.463.000 kr
201514.400.000 kr2.463.000 kr
201414.400.000 kr2.463.000 kr
201314.400.000 kr2.463.000 kr
201214.400.000 kr2.463.000 kr
201114.900.000 kr2.998.600 kr
201014.900.000 kr2.998.600 kr
200919.100.000 kr3.937.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9225614.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden
321 · Aflysningslokalplan for lokalplan 94 for Skjoldenæsholm golfbane Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
94 · Skjoldenæsholm golfbane og Sporvejsmuseum Læs planen (PDF)
Rekreativt område
E6L PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 329-00583 · Skjoldnæsholm Avlsgård, Skjoldenæsvej 109, 4174 Jystrup Midtsjælland · Region Sjælland
7 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9225614
Matrikelnumre
1a, 1af
Ejerlav
Skjoldenæsholm Hgd., Valsølille
Jordstykker
2
Kommunekode
0329
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Valsølille7368
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Ringsted
WGS84 (EPSG:4326)
55.536848, 11.849721
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 679.824 · N 6.158.222
Terræn (DTM)
78,8 moh.
Overflade (DSM)
84,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9225614

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9225614 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også