Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionSkanderborg KommuneRegion Midtjylland

Fuglehaven 2, 8660 Skanderborg

Fuglehaven 2 er en daginstitution med 4.066 m² erhvervsareal, opført i 2001. Grunden består af 17 matrikler på i alt 49,3 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.066 m²; 13 enheder
Grund: 49,3 ha; 493.486 m²
Opført: 2001
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 15,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 20; BBR har 21 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: anden bygning til undervisning og forskning, restaurant og anden bygning til fritidsformål). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 20 bygninger i BBR. BBR har 21 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 4.066 m²
: 13
Højeste bygning: 24,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 493.486 m² (49,3 ha)
: 1a, 1b, 1d, 1e, 1f, 1g +10
Ejerlav: Vestermølle, Fruering
Samlet ejendom: 17 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Skanderborg Kommune
Postnummer: 8660 Skanderborg
Højde over havet: 44,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skanderborg
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bakkely Bæk vandløb354 m

Adresser på ejendommen (23)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,5 mio. kr

15.500.000 kr

2020

4,6 mio. kr

4.590.800 kr · vurderet areal 534.318 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.500.000 kr	4.590.800 kr	0 kr
2019	15.500.000 kr	4.590.800 kr	0 kr
2018	15.500.000 kr	4.590.800 kr	0 kr
2017	15.500.000 kr	4.590.800 kr	-500.000 kr
2016	16.000.000 kr	4.590.800 kr	+100.000 kr
2015	15.900.000 kr	4.590.800 kr	0 kr
2014	15.900.000 kr	4.590.800 kr	0 kr
2013	15.900.000 kr	4.590.800 kr	+800.000 kr
2012	15.100.000 kr	4.590.800 kr	+600.000 kr
2011	14.500.000 kr	4.748.300 kr	+200.000 kr
2010	14.300.000 kr	4.748.300 kr	-1.600.000 kr
2009	15.900.000 kr	5.562.200 kr	+3.900.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9225126.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 075, - Gl. Skanderborg · For et område til større parcelhusgrunde ved Holtskovvej i Højvangen (Holsthøjen) Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 080, - Gl. Skanderborg · For et parcelhusområde ved Grævlingevej og den sydlige del af Mårvej i Højvangen Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1 etager
Lokalplan · del af grunden: 083, - Gl. Skanderborg · For Æblehaven og Blommehaven i Højvangen Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 089, - Gl. Skanderborg · For et område ved Holtskovgårdsvej og Fuglehaven i Højvangen Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 119, - Gl. Skanderborg · For Vestermølle med omkringliggende arealer syd for Oddervej Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan (forslag) · del af grunden: 1216 · Vestermøllehøj, boligområde i Anebjerg Læs planen (PDF)
Boligområde
: 12.R.06 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 12.B.07 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 12.B.09 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 12.B.13 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 12.R.07 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 12.O.01 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
17 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9225126
Matrikelnumre: 1a, 1b, 1d, 1e, 1f, 1g, 14a, 15b, 26y, 232a, 232aq, 232fr, 232fs, 232ft, 232fu, 232fv
Ejerlav: Vestermølle, Fruering
Jordstykker: 17
Kommunekode: 0746
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Skanderborg9166
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 56.037984, 9.966538
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 560.221 · N 6.210.728
Terræn (DTM): 44,5 moh.
Overflade (DSM): 53,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9225126

17 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9225126 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også