Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHorsens KommuneRegion Midtjylland

Rodvigsballevej 2C, Davding, 8740 Brædstrup

Rodvigsballevej 2C er en landejendom med 22.100 m² erhvervsareal og 655 m² bolig, opført i 1913 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden består af 17 matrikler på i alt 242,8 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 68,0 mio. kr.

Boligareal: 655 m²; 22 enheder
Grund: 242,8 ha; 2.427.808 m²
Opført: 1913; om-/tilbygget 1975
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 68,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 23; inkl. stald til kvæg, får mv. og stald til svin

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 615-00832)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (14 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, stald til kvæg, får mv. og stald til svin). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 13 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 23 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 655 m²
Erhvervsareal: 22.100 m²
: 22
Højeste bygning: 11,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.427.808 m² (242,8 ha)
: 1e, 2d, 2f, 3k, 5e, 5k +11
Ejerlav: Hovedskov By, Grædstrup
Samlet ejendom: 17 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Horsens Kommune
Postnummer: 8740 Brædstrup
Højde over havet: 106,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grædstrup
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Horsens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rishøj landskabsform164 m
Rismose naturområde222 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

68,0 mio. kr

68.000.000 kr

2020

12,8 mio. kr

12.763.300 kr · vurderet areal 2.432.626 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	68.000.000 kr	12.763.300 kr	+1.000.000 kr
2019	67.000.000 kr	12.335.900 kr	+2.000.000 kr
2018	65.000.000 kr	12.335.900 kr	+9.000.000 kr
2017	56.000.000 kr	12.335.900 kr	-1.000.000 kr
2016	57.000.000 kr	12.323.800 kr	0 kr
2015	57.000.000 kr	12.323.800 kr	+5.000.000 kr
2014	52.000.000 kr	12.235.200 kr	+2.000.000 kr
2013	50.000.000 kr	11.386.900 kr	0 kr
2012	50.000.000 kr	11.386.900 kr	+6.500.000 kr
2011	43.500.000 kr	12.644.200 kr	0 kr
2010	43.500.000 kr	12.644.200 kr	-10.500.000 kr
2009	54.000.000 kr	16.858.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9092370.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 615-00832 · Maskinstation Karl Skeldal Sørensen · Region Midtjylland
0 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9092370
Matrikelnumre: 1e, 2d, 2f, 3k, 5e, 5k, 5l, 6b, 6g, 6h, 6i, 8f, 8q, 13f, 27l, 27p, 32
Ejerlav: Hovedskov By, Grædstrup
Jordstykker: 17
Kommunekode: 0615
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Grædstrup7991
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Horsens
WGS84 (EPSG:4326): 55.986167, 9.573271
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 535.766 · N 6.204.688
Terræn (DTM): 106,6 moh.
Overflade (DSM): 106,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9092370

17 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9092370 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også