Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomVejle KommuneRegion Syddanmark

Herningvej 1, 7300 Jelling

Herningvej 1 er en landejendom med 1.337 m² erhvervsareal og 85 m² bolig, opført i 1942. Grunden består af 5 matrikler på i alt 52,5 ha, og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 70,0 mio. kr.

Boligareal: 85 m²; 7 enheder
Grund: 52,5 ha; 525.207 m²
Opført: 1942
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 70,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. stald til kvæg, får mv. og lade til halm, hø mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stald til kvæg, får mv., lade til halm, hø mv. og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 85 m²
Erhvervsareal: 1.337 m²
: 7

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 525.207 m² (52,5 ha)
: 12aa, 12ab, 12ac, 12v, 15e
Ejerlav: Jelling By, Jelling
Samlet ejendom: 5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Vejle Kommune
Postnummer: 7300 Jelling
Højde over havet: 101,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jelling
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejle Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

70,0 mio. kr

70.000.000 kr

2020

59,8 mio. kr

59.799.000 kr · vurderet areal 759.823 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	70.000.000 kr	59.799.000 kr	0 kr
2019	70.000.000 kr	59.799.000 kr	+49.800.000 kr
2018	20.200.000 kr	5.129.700 kr	0 kr
2017	20.200.000 kr	5.129.700 kr	0 kr
2016	20.200.000 kr	5.129.700 kr	0 kr
2015	20.200.000 kr	5.129.700 kr	0 kr
2014	20.200.000 kr	5.129.700 kr	0 kr
2013	20.200.000 kr	5.134.900 kr	+100.000 kr
2012	20.100.000 kr	5.123.900 kr	+300.000 kr
2011	19.800.000 kr	5.676.400 kr	-500.000 kr
2010	20.300.000 kr	5.852.100 kr	-6.200.000 kr
2009	26.500.000 kr	7.767.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9089649.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan: 1425 · Rekreativt område ved Herningvej, Jelling Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 1150 · Monumentområde i Jelling by Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden: 1235 · Område til boliger, offentlige og rekreative formål ved Herningvej, Jelling Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 144 · Rekreativt område, golfbane ved Fårupvej, Jelling Læs planen (PDF)
Rekreativt område
: 3.R.11 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.O.15 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 60 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.B.4 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.O.1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 20 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.O.9 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 120 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.R.4 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 25 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.R.12 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
36 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9089649
Matrikelnumre: 12aa, 12ab, 12ac, 12v, 15e
Ejerlav: Jelling By, Jelling
Jordstykker: 5
Kommunekode: 0630
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Jelling7905
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Vejle Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.758048, 9.417275
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 526.187 · N 6.179.230
Terræn (DTM): 101,0 moh.
Overflade (DSM): 101,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9089649

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9089649 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også