Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Industrivej 48, 6330 Padborg

Industrivej 48 er en ubebygget grund på 9 matrikler, i alt 9,0 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,5 mio. kr.

Grund: 9,0 ha; 89.886 m²
Offentlig vurdering: 1,5 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aabenraa kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 89.886 m² (9,0 ha)
: 47, 1520, 1522, 1562, 1628, 1630 +3
Ejerlav: Frøslev, Bov
Samlet ejendom: 9 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Aabenraa Kommune
Postnummer: 6330 Padborg
Højde over havet: 40,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bov
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bredsig naturområde111 m
Toftemade bebyggelse319 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,5 mio. kr

1.477.100 kr

2020

1,5 mio. kr

1.477.100 kr · vurderet areal 89.886 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.477.100 kr	1.477.100 kr	-56.300 kr
2019	1.533.400 kr	1.533.400 kr	-23.300 kr
2018	1.556.700 kr	1.556.700 kr	0 kr
2017	1.556.700 kr	1.556.700 kr	-29.600 kr
2016	1.586.300 kr	1.586.300 kr	0 kr
2015	1.586.300 kr	1.586.300 kr	0 kr
2014	1.586.300 kr	1.586.300 kr	-500 kr
2013	1.586.800 kr	1.586.800 kr	0 kr
2012	1.586.800 kr	1.586.800 kr	-93.400 kr
2011	1.680.200 kr	1.680.200 kr	-4.000 kr
2010	1.684.200 kr	1.684.200 kr	-187.100 kr
2009	1.871.300 kr	1.871.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9069240.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP107 · Padborg Transportcenter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: PBV2 - Padborg · Del af Padborg By, Padborg Stadion Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.1.034.E PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 75 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.1.036.E PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 75 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.9.010.N PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aabenraa kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
23 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9069240
Matrikelnumre: 47, 1520, 1522, 1562, 1628, 1630, 1631, 1632, 1633
Ejerlav: Frøslev, Bov
Jordstykker: 9
Kommunekode: 0580
Sogn (DAGI): Bov9029
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326): 54.838533, 9.341639
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 521.942 · N 6.076.877
Terræn (DTM): 40,5 moh.
Overflade (DSM): 49,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9069240

9 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9069240 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også