Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusHillerød KommuneRegion Hovedstaden

Solvej 45, 3330 Gørløse

Solvej 45 er et række- eller kædehus på 104 m², opført i 2003. Grunden er på 481 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 104 m²; 3 værelser
Grund: 481 m²
Opført: 2003
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 30 · Lokalplan nr. 30 - Solvej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 104 m²
: 1
Højeste bygning: 4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 481 m²
: 7bb
Ejerlav: Gørløse By, Gørløse
Kommune: Hillerød Kommune
Postnummer: 3330 Gørløse
Højde over havet: 23,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gørløse
Retskreds: Retten i Hillerød
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,7 mio. kr

2.652.000 kr

2022

1,3 mio. kr

1.319.000 kr · vurderet areal 481 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 19 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.652.000 kr	1.319.000 kr	+449.000 kr
2020	2.203.000 kr	955.000 kr	+803.000 kr
2019	1.400.000 kr	462.200 kr	0 kr
2018	1.400.000 kr	462.200 kr	0 kr
2017	1.400.000 kr	462.200 kr	0 kr
2016	1.400.000 kr	462.200 kr	0 kr
2015	1.400.000 kr	462.200 kr	0 kr
2014	1.400.000 kr	462.200 kr	0 kr
2013	1.400.000 kr	462.200 kr	-50.000 kr
2012	1.450.000 kr	474.000 kr	0 kr
2011	1.450.000 kr	474.000 kr	-350.000 kr
2010	1.800.000 kr	409.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 19; hele serien ligger i /v1/vurdering/9052462.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 30 · Lokalplan nr. 30 - Solvej Læs planen (PDF)
Boligområde
: GL.B.4 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9052462
Matrikelnumre: 7bb
Ejerlav: Gørløse By, Gørløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0219
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Gørløse7406
Retskreds (DAGI): Retten i Hillerød1115
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 55.882040, 12.193605
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 699.746 · N 6.197.562
Terræn (DTM): 23,3 moh.
Overflade (DSM): 26,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9052462

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9052462 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også