Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålHjørring KommuneRegion Nordjylland

Oremosevej 7, 9870 Sindal

Oremosevej 7 er en ejendom til fritidsformål med 25 m² erhvervsareal. Grunden består af 8 matrikler på i alt 11,1 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,9 mio. kr.

Erhvervsareal: 25 m²; 2 enheder
Grund: 11,1 ha; 110.936 m²
Offentlig vurdering: 2,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 25 m²
: 2
Højeste bygning: 3,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 110.936 m² (11,1 ha)
: 1b, 1fc, 1nh, 1ni, 1nk, 1nt +2
Ejerlav: Ulstedbo, Sindal
Samlet ejendom: 8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9870 Sindal
Højde over havet: 21,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sindal
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,9 mio. kr

2.850.000 kr

2020

2,2 mio. kr

2.248.900 kr · vurderet areal 164.093 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.850.000 kr	2.248.900 kr	+400.000 kr
2019	2.450.000 kr	1.509.300 kr	0 kr
2018	2.450.000 kr	1.509.300 kr	0 kr
2017	2.450.000 kr	1.509.300 kr	0 kr
2016	2.450.000 kr	1.526.300 kr	0 kr
2015	2.450.000 kr	1.526.300 kr	0 kr
2014	2.450.000 kr	1.526.300 kr	0 kr
2013	2.450.000 kr	1.526.300 kr	0 kr
2012	2.450.000 kr	1.526.300 kr	-250.000 kr
2011	2.700.000 kr	1.572.700 kr	0 kr
2010	2.700.000 kr	1.572.700 kr	-200.000 kr
2009	2.900.000 kr	1.769.100 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9043270.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 05.14.1983 Sindal · Område til erhvervsformål ved Thorsvej i Sindal Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 10 % · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 05.23.1987 Sindal · Offentligt område ved Oremosevej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · højst 3.5 m
Lokalplan · del af grunden: 300-L09 · Ældrecenter, Ved Banen, Sindal Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · højst 2 etager · højst 12 m
Lokalplan · del af grunden: 300.1140-L08 · Boligområde ved Oremosevej, Sindal Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2 etager · højst 8.5 m
: 300-R24 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 300-R44 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 300-R45 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 300-R07 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 0,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
11 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9043270
Matrikelnumre: 1b, 1fc, 1nh, 1ni, 1nk, 1nt, 13ad, 13d
Ejerlav: Ulstedbo, Sindal
Jordstykker: 8
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Sindal8459
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.471270, 10.194821
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 571.661 · N 6.370.477
Terræn (DTM): 21,9 moh.
Overflade (DSM): 21,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9043270

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9043270 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også