Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomLolland KommuneRegion Sjælland

Søllestedgårdvej 1, 4920 Søllested

Søllestedgårdvej 1 er en landejendom med 4.774 m² erhvervsareal og 1.732 m² bolig, opført i 1859. Grunden består af 23 matrikler på i alt 325,9 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 73,0 mio. kr.

Boligareal
1.732 m²
20 enheder
Grund
325,9 ha
3.259.397 m²
Opført
1859
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
73,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
23
inkl. fritliggende enfamiliehus og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (7 bygninger, bl.a. maskinhus, garage mv., lade til halm, hø mv. og lade til foder, afgrøder mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Opvarmes med olie

    Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner

    En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 23 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.732 m²
Erhvervsareal
4.774 m²
20
Højeste bygning
13,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.259.397 m² (325,9 ha)
1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f +17
Ejerlav: Søllestedgård, Søllested
Samlet ejendom
23 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Lolland Kommune
Postnummer
4920 Søllested
Højde over havet
6,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søllested-Skovlænge-Gurreby
Retskreds
Retten i Nykøbing Falster
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Lolland

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (14)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
73,0 mio. kr
73.000.000 kr
2020
22,7 mio. kr
22.723.700 kr · vurderet areal 3.259.648 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202073.000.000 kr22.723.700 kr
201973.000.000 kr22.723.700 kr
201873.000.000 kr22.723.700 kr
201773.000.000 kr22.723.700 kr
201673.000.000 kr22.723.700 kr
201572.000.000 kr22.273.700 kr
201472.000.000 kr22.273.700 kr
201369.000.000 kr17.664.900 kr
201269.000.000 kr17.664.900 kr
201171.000.000 kr22.082.000 kr
201071.000.000 kr22.082.000 kr
200990.000.000 kr29.445.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9003808.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan
360-129 · Solcelleanlæg ved Søllested Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden
360-35 · Vindmøller ved Søllested Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · højst 141 m
Lokalplan · del af grunden
360-67 · Søllestedgaard Sukker Læs planen (PDF)
Rekreativt område
360-T51 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden
360-R24 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden
360-T52 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden
359-1.B.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden
360-T52 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,33 m dyb, fyldt ved 56 mm regn
297 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9003808
Matrikelnumre
1a, 1b, 1c, 1d, 1e, 1f, 1g, 1n, 1o, 1p, 1q, 1r, 4a, 4ae, 9b, 10c, 10d, 15, 18a, 18b, 23a, 23b, 24
Ejerlav
Søllestedgård, Søllested
Jordstykker
23
Kommunekode
0360
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Søllested-Skovlænge-Gurreby9195
Retskreds (DAGI)
Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Lolland
WGS84 (EPSG:4326)
54.822617, 11.295074
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 647.446 · N 6.077.467
Terræn (DTM)
6,4 moh.
Overflade (DSM)
6,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9003808

23 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9003808 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også