Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KlubhusHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Lundingvej 12, Starup, 6100 Haderslev

Lundingvej 12 er et klubhus med 435 m² erhvervsareal, opført i 1938. Grunden består af 21 matrikler på i alt 29,4 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr.

Erhvervsareal: 435 m²; 4 enheder
Grund: 29,4 ha; 293.688 m²
Opført: 1938
Varme: Naturgasfyr
Bygninger: 5; inkl. anden bygning til fritidsformål og udhus

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 7 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 435 m²
: 4
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 293.688 m² (29,4 ha)
: 15b, 120a, 124a, 132a, 132b, 198a +15
Ejerlav: Lunding, Starup
Samlet ejendom: 21 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Haderslev Kommune
Postnummer: 6100 Haderslev
Højde over havet: 35,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Starup
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (18)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er vurderet som 5 vurderingsejendomme. Der findes derfor ikke ét tal for hele ejendommen — hver del har sin egen vurdering.

Hent dem hver for sig med /v1/vurdering/8998421.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 10-21 · Boligområde ved Starup Skolevej, Starup Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 10-21 · Tillæg 1 til lokalplan 10-21 Boligområde ved Starup Skolevej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 14 · Byplanvedtægt nr. 14 for et område øst for Starup Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 14.15.1-1 · Offentlige formål ved Olufskærvej, Starup Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 14.46.2-1 · Boligområde ved Lyøvej og Aarøsund Landevej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 14.91.1-1 · Centerområde i Starup Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 25 · Byplanvedtægt nr. 25 Læs planen (PDF)
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.15.CE.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.15.OF.01 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 25 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.15.OF.02 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.15.BO.05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.15.BO.07 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 10.15.BO.01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
20 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8998421
Matrikelnumre: 15b, 120a, 124a, 132a, 132b, 198a, 308a, 1140a, 1140c, 1265, 1266a, 1267, 1268, 1269, 1270, 1271, 1272, 1273, 1274, 1275, 1276
Ejerlav: Lunding, Starup
Jordstykker: 21
Kommunekode: 0510
Hovedbygning (BBR): Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI): Sønder Starup8969
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Haderslev
WGS84 (EPSG:4326): 55.239089, 9.540392
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 534.362 · N 6.121.531
Terræn (DTM): 35,9 moh.
Overflade (DSM): 35,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8998421

21 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8998421 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også