Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EjendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Zincksvej 3A, 9230 Svenstrup J

Zincksvej 3A er en ejendom med 2 bygninger i BBR. Grunden består af 8 matrikler på i alt 26,2 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 20,1 mio. kr.

Grund
26,2 ha
262.198 m²
Offentlig vurdering
20,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og BBR — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

0
Højeste bygning
4,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
262.198 m² (26,2 ha)
1c, 1ln, 1lo, 1lv, 1no, 1nu +2
Ejerlav: Lyngbjerggård, Ø. Hornum
Samlet ejendom
8 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9230 Svenstrup J
Højde over havet
44,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Godthåb
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kobakke landskabsform298 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
20,1 mio. kr
20.100.000 kr
2020
18,0 mio. kr
17.988.700 kr · vurderet areal 289.510 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202020.100.000 kr17.988.700 kr
201920.100.000 kr17.990.500 kr
201826.000.000 kr23.128.500 kr
201726.000.000 kr23.128.500 kr
201626.000.000 kr23.128.500 kr
201526.000.000 kr23.128.500 kr
20147.900.000 kr3.630.200 kr
20137.950.000 kr3.670.200 kr
20128.100.000 kr3.713.000 kr
20118.100.000 kr3.713.000 kr
20108.100.000 kr3.713.000 kr
20099.700.000 kr4.091.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8974152.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
02-009 · Godthåb Syd, boligområde Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
6-1-124 · Boliger, Skovfyrvej, Godthåb og Svenstrup Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
6-1-122 · Boliger, Lyngbjerghøj, Godthåb og Svenstrup Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden
6-2-101 · Boliger og let erhverv, Godthåb Hammerværk, Godthåb Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden
6-2-103 · Boligområde ved Danagården, Godthåb Læs planen (PDF)
Boligområde
6.1.B14 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
6.2.R1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
6.2.B10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
6.2.B8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
6.1.R2 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
6.2.B7 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
19 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8974152
Matrikelnumre
1c, 1ln, 1lo, 1lv, 1no, 1nu, 2a, 20a
Ejerlav
Lyngbjerggård, Ø. Hornum
Jordstykker
8
Kommunekode
0851
Sogn (DAGI)
Godthåb9107
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326)
56.968841, 9.812610
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 549.405 · N 6.314.211
Terræn (DTM)
44,7 moh.
Overflade (DSM)
44,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8974152

8 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8974152 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også