Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Bredgade 27, 7400 Herning

Bredgade 27 er en butiksejendom med 2.685 m² erhvervsareal, opført i 1965 og om- eller tilbygget i 2026. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1.070 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,5 mio. kr.

Erhvervsareal
2.685 m²
3 enheder
Grund
1.070 m²
2 matrikler
Opført
1965
om-/tilbygget 2026
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
17,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herning kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 11.C3.3 · Område mellem Bredgade, Bryggergade, Dalgasgade og Jyllandsgade i Herning

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
2.685 m²
3
Bygningshøjde
14,6 m
  • Bebygget areal
    1.053 m²
    Erhvervsareal
    2.685 m²
    Højde over terræn
    14,6 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    3
    3 enheder i bygningen
    • Bredgade 27, st. 1, 7400 HerningEnhed til kontor · 507 m² · 4 vær.
    • Bredgade 27, 7400 HerningEnhed til detailhandel · 1.954 m²
    • Bredgade 27, st. 2, 7400 HerningEnhed til kontor · 224 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.070 m²
979b, 979d
Ejerlav: Herning Bygrunde
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Herning Kommune
Postnummer
7400 Herning
Højde over havet
55,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Herning
Retskreds
Retten i Herning
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Herning Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Poulsens Plads seværdighed141 m
  • Axel J. Diderichsens Plads seværdighed232 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
17,5 mio. kr
17.500.000 kr
2020
13,9 mio. kr
13.892.900 kr · vurderet areal 1.070 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202017.500.000 kr13.892.900 kr
201917.500.000 kr13.892.900 kr
201817.500.000 kr13.892.900 kr
201717.500.000 kr13.892.900 kr
201617.500.000 kr13.892.900 kr
201517.500.000 kr13.892.900 kr
201417.500.000 kr13.892.900 kr
201317.500.000 kr13.892.900 kr
201217.500.000 kr13.892.900 kr
201119.000.000 kr13.892.900 kr
201019.000.000 kr13.892.900 kr
200919.000.000 kr13.892.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8966736.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
11.C3.3 · Område mellem Bredgade, Bryggergade, Dalgasgade og Jyllandsgade i Herning Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 235 %
11.C3 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 235 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herning kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8966736
Matrikelnumre
979b, 979d
Ejerlav
Herning Bygrunde
Jordstykker
2
Kommunekode
0657
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Herning8789
Retskreds (DAGI)
Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Herning Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.136077, 8.971905
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 498.254 · N 6.221.225
Terræn (DTM)
55,4 moh.
Overflade (DSM)
69,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8966736

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8966736 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også