Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Torvet 3, 9492 Blokhus

Torvet 3 er en butiksejendom med 4.703 m² erhvervsareal, opført i 1996 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 4.644 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 24,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.703 m²; 15 enheder
Grund: 4.644 m²
Opført: 1996; om-/tilbygget 2021
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 24,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Jammerbugt kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 4.703 m²
: 15
Bygningshøjde: 8,9 m

Bebygget areal
2.433 m²
Erhvervsareal
4.703 m²
Højde over terræn
8,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
15
15 enheder i bygningen
- Torvet 5C, 9492 BlokhusRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 67 m² · 2 vær.
- Torvet 3A, 9492 Blokhus948 m²
- Torvet 3C, 9492 BlokhusEnhed til detailhandel · 2.291 m² · 2 vær.
- Torvet 3C, 9492 Blokhus-301 m²
- Torvet 3A, 9492 BlokhusRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 719 m² · 12 vær.
- Torvet 7A, 9492 BlokhusEnhed til detailhandel · 98 m² · 2 vær.
- Torvet 9, 9492 Blokhus70 m²
- Torvet 3B, 9492 BlokhusEnhed til detailhandel · 215 m² · 2 vær.
- Torvet 5A, 9492 BlokhusEnhed til detailhandel · 121 m² · 2 vær.
- Torvet 9, 9492 BlokhusEnhed til detailhandel · 188 m² · 3 vær.
- Torvet 13, 9492 BlokhusEnhed til detailhandel · 584 m² · 5 vær.
- Torvet 7B, 9492 BlokhusEnhed til detailhandel · 790 m² · 8 vær.
- Torvet 11, 9492 BlokhusAnden enhed til fritidsformål · 75 m² · 3 vær.
- Torvet 7C, 9492 BlokhusAnden enhed til serviceerhverv · 40 m² · 1 vær.
- Torvet 13, 9492 Blokhus231 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.644 m²
: 67mk
Ejerlav: Hune By, Hune
Kommune: Jammerbugt Kommune
Postnummer: 9492 Blokhus
Højde over havet: 5,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hune
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Blokhus Torv seværdighed46 m
Blokhus Bæk vandløb77 m
Springvandstorvet seværdighed87 m

Adresser på ejendommen (12)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

24,5 mio. kr

24.500.000 kr

2020

4,5 mio. kr

4.488.700 kr · vurderet areal 4.644 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	24.500.000 kr	4.488.700 kr	0 kr
2019	24.500.000 kr	4.488.700 kr	0 kr
2018	24.500.000 kr	4.488.700 kr	0 kr
2017	24.500.000 kr	4.488.700 kr	0 kr
2016	24.500.000 kr	4.488.700 kr	0 kr
2015	24.500.000 kr	4.488.700 kr	0 kr
2014	24.500.000 kr	4.488.700 kr	0 kr
2013	24.500.000 kr	4.488.700 kr	0 kr
2012	24.500.000 kr	4.488.700 kr	-500.000 kr
2011	25.000.000 kr	7.051.000 kr	0 kr
2010	25.000.000 kr	7.051.000 kr	-3.000.000 kr
2009	28.000.000 kr	7.204.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8934680.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 19-001 · Centerområde, Blokhus Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 19-001-1 · Tillæg til Lokalplan 19-001, Delområde C1 Læs planen (PDF)
Centerområde
: 19.C3 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Jammerbugt kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8934680
Matrikelnumre: 67mk
Ejerlav: Hune By, Hune
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0849
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Hune8425
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.252119, 9.584774
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 535.283 · N 6.345.603
Terræn (DTM): 5,1 moh.
Overflade (DSM): 13,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8934680

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8934680 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også