Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til fritidsformålEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Strandskovstien 17, 6700 Esbjerg

Strandskovstien 17 er en ejendom til fritidsformål med 76 m² erhvervsareal, opført i 2024. Grunden består af 4 matrikler på i alt 59,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 76 m²
Grund: 59,7 ha; 596.904 m²
Opført: 2024
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. anden bygning til serviceerhverv

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 561-00205)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 6 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Esbjerg kommune · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 76 m²
: 1
Højeste bygning: 5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 596.904 m² (59,7 ha)
: 1a, 1r, 1s, 1u
Ejerlav: Vognsbøl, Esbjerg Jorder
Samlet ejendom: 4 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Esbjerg Kommune
Postnummer: 6700 Esbjerg
Højde over havet: 4,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Treenigheds
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Esbjerg By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vognsbøl Park naturområde95 m
Mågeparken naturområde140 m
Haveforeningen Parken bebyggelse372 m
Holme Bæk vandløb380 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,4 mio. kr

5.350.000 kr

2020

5,3 mio. kr

5.339.700 kr · vurderet areal 586.391 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.350.000 kr	5.339.700 kr	0 kr
2019	5.350.000 kr	5.339.700 kr	+40.200 kr
2018	5.309.800 kr	5.309.800 kr	-45.000 kr
2017	5.354.800 kr	5.354.800 kr	0 kr
2016	5.354.800 kr	5.354.800 kr	-45.200 kr
2015	5.400.000 kr	5.354.800 kr	+45.200 kr
2014	5.354.800 kr	5.354.800 kr	0 kr
2013	5.354.800 kr	5.354.800 kr	0 kr
2012	5.354.800 kr	5.354.800 kr	0 kr
2011	5.354.800 kr	5.354.800 kr	-47.122.000 kr
2010	52.476.800 kr	52.476.800 kr	+47.122.000 kr
2009	5.354.800 kr	5.354.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8892354.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan: 128_c · For et område mellem Parkvej og Hjertingvej Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 391 · For et område ved reataurant Parken i Vognsbølparken Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 35 % · højst 1.5 etager
Lokalplan · del af grunden: 426 · Uddannelsesletten Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 01-020-100 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 01-020-050 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 01-020-090 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 55 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 01-020-120 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 01-020-160 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 20 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 01-020-180 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 0 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 01-020-230 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 20 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 03-010-110 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 01-020-200 PDF
Landområde · bebyggelsesprocent højst 0 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 01-020-210 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 0 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 01-030-050. PDF
Landområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 561-00205 · Losseplads, Spangsbjergparken · Region Syddanmark
6 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Esbjerg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 1,58 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,29 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
47 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8892354
Matrikelnumre: 1a, 1r, 1s, 1u
Ejerlav: Vognsbøl, Esbjerg Jorder
Jordstykker: 4
Kommunekode: 0561
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til fritidsformål
Sogn (DAGI): Treenigheds8907
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Esbjerg By
WGS84 (EPSG:4326): 55.484017, 8.433166
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 464.178 · N 6.148.801
Terræn (DTM): 4,7 moh.
Overflade (DSM): 12,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8892354

4 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8892354 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også