Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusRoskilde KommuneRegion Sjælland

Agerkrogen 8, 4040 Jyllinge

Agerkrogen 8 er et række- eller kædehus på 140 m², opført i 2002. Grunden er på 200 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,8 mio. kr.

Boligareal: 140 m²; 3 værelser
Grund: 200 m²
Opført: 2002
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,8 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Roskilde kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1.41 · Kildekvarteret -mellem Jyllinge og Jyllinge Nordmark
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 140 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,1 m

Bebygget areal
90 m²
Boligareal
140 m²
Højde over terræn
7,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Agerkrogen 8, 4040 JyllingeRække-, kæde- og klyngehus · 140 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 200 m²
: 7hh
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Kommune: Roskilde Kommune
Postnummer: 4040 Jyllinge
Højde over havet: 16,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jyllinge
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Helligkorsparken naturområde215 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,8 mio. kr

3.782.000 kr

2024

1,5 mio. kr

1.453.000 kr · vurderet areal 200 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.782.000 kr	1.453.000 kr	-44.000 kr
2022	3.826.000 kr	1.458.000 kr	+763.000 kr
2020	3.063.000 kr	925.000 kr	+1.113.000 kr
2019	1.950.000 kr	468.000 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	468.000 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	468.000 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	468.000 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	468.000 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	468.000 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	468.000 kr	-100.000 kr
2012	2.050.000 kr	480.000 kr	0 kr
2011	2.050.000 kr	480.000 kr	+50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/8868440.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.41 · Kildekvarteret -mellem Jyllinge og Jyllinge Nordmark Læs planen (PDF)
Boligområde
: 8.B.11 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 55,9 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8868440
Matrikelnumre: 7hh
Ejerlav: Jyllinge By, Jyllinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0265
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Jyllinge7169
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Roskilde
WGS84 (EPSG:4326): 55.757676, 12.108831
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 695.067 · N 6.183.487
Terræn (DTM): 16,1 moh.
Overflade (DSM): 22,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8868440

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8868440 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også